Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3 pokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, położonego na pierwszym piętrze budynku.

INWESTYCJA:
Oferowane mieszkanie umiejscowione jest w niskim bloku, oddanym do użytku w 2012 roku . Materiałem budulcowym jest gazobeton . Inwestycja stanowi zespół 3 budynków (od 3 do 7 kondygnacji), położonych na działce o powierzchni 3.246 m2 . Cały teren działki jest grodzony i monitorowany. Cała komunikacja wybrukowana. Na terenie zamkniętego osiedla znajduje się parking dla wspólnoty mieszkaniowej, plac zabaw i wewnętrzny dziedziniec z ławeczkami. Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Stawowej, budynki zlokalizowane w głębi działki. Oferuje to niezwykłą kameralność wspólnoty, a dodatkowe sąsiedztwo terenów zielonych - balkon wychodzi na drzewa i krzewy pozostawia niepewność, czy aby na pewno było to Osiedle Błonie.
Media:
- woda ciepła: sieć miejska;
- centralne ogrzewanie: sieć miejska;
- multimedia: światłowód, tv cyfrowa.

UKŁAD
Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze budynku, pole powierzchni użytkowej wynosi 42 ,06 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka z wc i przedpokój. Dodatkowo układ oferuje dostęp do przynależnego, narożnego balkonu . Mieszkanie o położeniu środkowym, układ narożnym, wystawiającym okna w kierunkach ekspozycji północno-zachodniej i południowo-zachodniej. Układ mieszkanie może być uznany za przykład optymalnego wykorzystania niewielkiej powierzchni za sprawą stworzenia w pełni funkcjonalnego układu 3-pokojowego. Salon z aneksem o powierzchni 16,24 o układzie i wymiarach pozwalających na aranżację bardzo komfortowej kuchni z pełnym wyposażeniem (zmywarka 45 cm, bezproblemowo można zmodyfikować na 60 cm), pozostawiając miejsce na aranżację strefy wypoczynkowej (sofa, komoda, tv) i jadalnianej (stolik z krzesłami). 2 sypialnie o wymiarach ponad 8 m2 pozwalają na dogodną aranżację. Układ oferuje wygodną eksploatację również ze względu na stolarkę meblową wykonywaną na wymiar. 3 szafy w zabudowie stałej (korytarz i dwie sypialnie) wykorzystują optymalnie dostępną przestrzeń. Szafy wykonane na zamówienie, dwie z nich posiadają szklane fronty. Łazienka posiada własne okno.
Umeblowanie zawarte w cenie ofertowej.
Rozkład:
- salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na balkon, o powierzchni 16,24 m2 (ekspozycja południowo-zachodnia );
- sypialnia 1 o powierzchni 8,42 m2 (ekspozycja południowo-zachodnia );
- sypialnia 2 o powierzchni 8,15 m2 (ekspozycja pólnocno-zachodnia );
- łazienka o powierzchni 3,22 m2 ;
- przedpokój o powierzchni 6,06 m2 .

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą . Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa . Czynsz eksploatacyjny po uwzględnieniu dużych zwrotów, przeliczony na 4 osoby zamieszkałe wynosi ok. 690 z ł.

LOKALIZACJA:
Wskazany rejon dzielnicy Błonie charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska pozwala na skorzystanie z linii autobusowych obsługiwanych przez przystanki oddalone o 100 m od nieruchomości. W promieniu 350 metrów od budynku znajduje się Targowisko na Błoniu. Ponadto Osiedle Błonie posiada świetnie rozwiniętą infrastrukturę handlową (rynek, sklepy, lokalni usługodawcy, Netto, Biedronka, Sellgros, C.H. Rondo), zdrowotną (przychodnie lekarskie i weterynaryjne), edukacyjną (przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe, technikum, liceum), sportową (orliki, basem, boiska).

CENA: 450.000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo