REZERWACJA DO 29.02.2024r

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania, położonego na pierwszym piętrze odrestaurowanej kamienicy w śródmieściu (ul. Henryka Sienkiewicza).

BUDYNEK
Nieruchomość mieści się na pierwszym piętrze kamienicy (budynek dwupiętrowy) . Materiałem budulcowym jest cegła czerwona. Stan budynku i części wspólnych oceniany na bardzo dobry, pięknie zagospodarowane podwórze to niewątpliwy atut nieruchomości. Budynek przeszedł generalny remont w 2021 roku, podczas którego przeprowadzono:
- generalna przebudowa dachu;
- termoizolację elewacji;
- remont klatek schodowych (odrestaurowanie drewnianych komponentów);
- wymiana instalacji w budynku;
- podłączenie budynku do sieci miejskiego centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej;
- remont podwórza i znajdujących się na nim budynków.

Media:
- centralne ogrzewanie: sieć miejska;
- ciepła woda: sieć miejska.

UKŁAD I ARANŻACJA
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 28,98 m2 , która rozkłada się na salon z aneksem kuchennym, sypialnię i łazienkę. Mieszkanie w układzie środkowym , jednostronnym , który wystawia okna w kierunku ekspozycji północnej - z widokiem na odrestaurowane podwórze.

Rozkład:
- salon z aneksem kuchennym powierzchni 18 m2 (ekspozycja północna );
- sypialnia o powierzchni 7 m2 (ekspozycja północna );
- łazienka o powierzchni 3,5 m2.

STANDARD:
Mieszkanie po generalnym remoncie i wykończeniu w 2021 roku , podczas, prace obejmowały:
- wymiana wszystkich instalacji (wod-kan, elektryczna),
- wymiana okien,
- położenie tynków i gładzi;
- położenie paneli;
- aranżacja zabudowy kuchennej (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap);
- wykończenie łazienki.

Stan prawny i eksploatacja:
Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, czynsz z pełnymi zaliczkami eksploatacyjnymi na wodę i ogrzewanie wynosi 532,08 zł. Poza czynszem wobec Wspólnoty, jedynym kosztem jest energia elektryczna.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ulicy Henryka Sienkiewicza, wśród odrestaurowanej zabudowy mieszkaniowej z pierwszej połowy XX wieku. Bliskość infrastruktury handlowej, edukacyjnej, rekreacyjnej i komunikacyjnej stanowią o potencjale lokalizacyjnym. Przystanki autobusowe w promieniu 280 obsługują linie nr: 67, 71, 77, 31N, przystanki tramwajowe (550m) obsługują linie: 1, 2, 4, 6, 10 i 11.
Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo