Opis nieruchomości

Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,51 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z windą. Do lokalu przynależą dwa balkony - jeden o powierzchni 5,8 m², drugi w pełni zadaszony i osłonięty, o powierzchni 7,5 m² (pełniący funkcję tarasu). Dodatkowo komórka lokatorska (2,93 m²) oraz możliwość przejęcia wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym w sąsiednim budynku na korzystnych warunkach.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Osiedla Leśnego, w sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych.

Układ i rozkład pomieszczeń
Salon z aneksem kuchennym (25,60 m²) - przestronny, jasny, z trzema dużymi oknami i wyjściem na balkon, częściowo wykończony cegłą dekoracyjną i tynkiem strukturalnym z ozdobnymi czarnymi pasami.
Sypialnia (9,88 m²) - z wyjściem na balkon/taras, wyposażona w dwie szafy w zabudowie.
Pokój dziecięcy / gabinet (11,50 m²).
Łazienka z WC (4,35 m²) - z wanną i szklaną, składaną osłoną prysznicową.
Przedpokój (9,18 m²) - z dużą szafą w zabudowie i szafką na buty.
Balkon (5,80 m²).
Balkon/taras (7,50 m²).
Komórka lokatorska (2,93 m²).

Ekspozycja okien: zachód (salon, kuchnia, sypialnia) oraz północ (pokój dziecięcy/gabinet).

Standard i wyposażenie

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, wykończone w wysokim standardzie i częściowo wyposażone w nowoczesne rozwiązania SMART HOME, umożliwiające zdalne sterowanie:
Oświetleniem - włączniki dotykowe, sterowanie przez aplikację i głosowo.
Ogrzewaniem - termostaty z elektronicznym wyświetlaczem, możliwość automatyzacji.
Zasłonami - sterowanie pilotem, aplikacją lub gestem, możliwość zaprogramowania harmonogramu.
Czujnikami temperatury, wilgotności i ruchu - z możliwością konfiguracji warunków działania.
Systemem Zigbee - niskonapięciowa technologia, nieobciążająca sieci Wi-Fi.

Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, a w bliskiej okolicy kilka innych miejsc rekreacyjnych.

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest w zielonej części Osiedla Leśnego, blisko lasu i terenów spacerowych. W odległości 500 m znajduje się las prowadzący do Myślęcinka (ok. 2,5 km).

W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura:
Szkoła podstawowa,
Szpital,
Lidl oraz sklep osiedlowy,
Stadion sportowy,
Przystanek autobusowy tuż przy osiedlu,
Dworzec PKP - ok. 3 km.

Stan prawny i eksploatacja
Pełna własność z księgą wieczystą.
Możliwość przekazania kluczy jesienią - termin do indywidualnego ustalenia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo