OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Mieszkanie o pow. 88.5m2, po gruntownym remoncie gotowe do wprowadznia. Mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, wyposażone w nowoczesny piec i klimatyzację, składające się z 3 pokoi, osobnej kuchni, łazienki i spiżarki. Łatwa możliwość przedzielenia salonu na dodatkowe dwa pokoje i stworzenie salonu (lub salon+sypialnia) w mniejszym ale i tak sporym 24m pokoju.

Mieszkanie w sercu miasta, kilka minut do dzielnicy Muzycznej.

Mieszkanie wolne od zaraz.

Zachęcam do przeczytania szerszego opisu poniżej lub zadzwonienia pod numer

W tej ofercie mieszkanie jest sprzedawane przez właścieli mieszkania - czyli bez dodatkowych prowizji.

3-pokojowe mieszkanie (~29m, ~24m, ~11m) + kuchnia (~8,5m), łazienka (~4m), korytarz (~5m), dodatkowy korytarz pomiędzy pokojami (~5m), spiżarka (~1,5m).

Eskpozycja okien - salon i pokój na wschód, reszta pomieszeń na zachód.

Ogrzewanie gazowe piecem gazowym dwufunkcyjnym

Czynsz (z wodą i śmieciami na 4 osoby, w tym wszystkie opłaty do wspólnoty) - 900zł. Dla dwóch osób około 730zł.

Gaz średnio miesięcznie w skali roku - 344zł (cały rok 2024 - 4131zł)

Wysokość pomieszczeń około 310cm

Elewacja kamienicy przeszła generalny remont w 2023 roku.

Klatka schodowa została odświeżona w 2020 roku.

Aktualnie największy pokój pełni funkcje salonu, dwa pozostałe jako sypialniane.

Przy większej rodzinie lub w celach inwestycyjnych możliwość przedzielenia salonu na dwa pokoje.

W 2021 przeprowadzono generalny remont:

Wymiana instalacji elektrycznej na miedzianą wraz z rozdzielnią.

Gładzie w każdym pomieszeniu

Nowy piec gazowy z zamkniętą komorą z radiowym sterownikiem - ogrzewanie i woda użytkowa.

Nowa instalacja miedziana do wody użytkowej zima/ciepła.

Montaż klimatyzacji multisplit, 2 jednostki wewnętrzne. Jedna w salonie, druga w małym korytarzu pomiędzy pokojami zapewnia chłodzenie drugiej części mieszkania włącznie z pokojami. Jednostka zewnętrzna umieszczona na dachu. Możliwość sterowania zdalnie z telefonu.

Rozprowadzenie przewodów internetowych po pokojach.

Sufit podwieszany w korytarzu i łazience.

Łazienka, kuchnia pod zabudowę.

Rolety podgumowane w każdym oknie wraz z moskitierami

Wydzielenie spiżarki za łazienką (wejście od kuchni) jako dodatkowe miejsce do przechowywania wraz z pralką.

Montaż istalacji do filtrowania wody pitnej odwrócona osmoza.

Pozostałe informacje:

Do mieszkania przynależy piwnica ~9m

Ogólno dostępny strych dla mieszkańców, bardzo przydatny do gratów itp.

Instalacja CO miedziana

Monitoring klatki schodowej

Okno PCV, parapety PCV

Okolica:

Między 4-10 min pieszo:

3 przedszkola, 2 szkoły, Lidl, Biedronka, autobusy 67/71/77/31N, główny odcinek ulicy Gdańskiej czyli również przystanki tramwajowe 1/2/4/6/10/11, Collegium Medicum.

między 10-20 min pieszo:

PKP, stary rynek, focus, UKW Chodkiewicza/Kopernika

Cena zawiera wszystkie meble w kuchni, łazience i spiżarce. W cenie każdy zabudowany sprzęt. Pozostałe meble jak i inne urządzenie nie są wliczone w cenie. Aktualnie w pokojach pozostały tylko szafy więc są one gotowe do własnej aranżacji.

Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio od właściciela czyli brak dodatkowych ekstra marż dla obu stron. Księga wieczysta bez obciążeń.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal