Biuro Makler Nieruchomości serdecznie zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego, funkcjonalnego mieszkania 5-pokojowego z balkonem, położonego w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Bydgoszczy - Dzielnicy Muzycznej.

Nieruchomość o powierzchni 113,77 m² znajduje się na 1. piętrze, w historycznej kamienicy z początku XX wieku i wyróżnia się niezwykłym klimatem oraz dużym potencjałem aranżacyjnym.

Mieszkanie jest do częściowego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Duże pomieszczenia, wysokie sufity oraz dwustronna ekspozycja zapewniają bardzo dobre doświetlenie i wyjątkowe poczucie przestrzeni, charakterystyczne dla przedwojennej architektury.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

przestronny salon
cztery niezależne pokoje
dodatkowy mniejszy pokój (gabinet / garderoba)
oddzielna kuchnia
spiżarnia
łazienka z WC
funkcjonalny przedpokój
balkon (loggia)

Układ mieszkania daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno pod komfortowe mieszkanie rodzinne, jak i podział na kilka lokali.

STANDARD:

Mieszkanie do częściowego remontu - z dużym potencjałem inwestycyjnym.

rok budowy: 1915
piętro: 1 / 4
winda: brak
ogrzewanie: piece kaflowe z wkładami elektrycznymi (możliwość gazu)
okna PCV
dostęp do światłowodu i mediów
pełna własność z księgą wieczystą

BUDYNEK I UDOGODNIENIA:

Kamienica o wyjątkowym charakterze architektonicznym, zaprojektowana przez znanego bydgoskiego architekta Rudolfa Kerna .

budynek po generalnym remoncie
nowa elewacja
wymieniony dach
wyremontowane klatki schodowe
zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową
brak nadzoru konserwatorskiego (większa swoboda aranżacji)

DODATKOWE ATUTY:

balkon (loggia) o pow. 6,86 m²
piwnica o pow. 2,55 m²
duże, ustawne pomieszczenia
wysokie sufity
mieszkanie narożne - bardzo dobrze doświetlone
możliwość zmiany układu pomieszczeń

LOKALIZACJA:

Jedna z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części miasta:

Akademia Muzyczna
Filharmonia Pomorska
Teatr Polski
Uniwersytet Kazimierza Wielkiego
Park Kochanowskiego / ogród botaniczny
sklepy, piekarnie, restauracje
Galeria Focus
komunikacja miejska

Lokalizacja idealna zarówno do życia, jak i pod inwestycję.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

113,77 m² przestrzeni
5 niezależnych pokoi
prestiżowa lokalizacja - Dzielnica Muzyczna
1. piętro
klimatyczna kamienica
duży potencjał aranżacyjny
idealne pod inwestycję
pełna własność + KW
unikalna nieruchomość - takich ofert jest bardzo mało

INFORMACJE DODATKOWE:

powierzchnia: 113,77 m²
liczba pokoi: 5
piętro: 1/4
czynsz: ok. 365zł
forma własności: pełna własność
cena: 799 000 zł
cena za m²: 7 023 zł/m²

PODSUMOWANIE:

To idealna propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni, prestiżowej lokalizacji oraz klimatu historycznej kamienicy , a także dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości.

Zapraszam serdecznie po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo