Produkt inwestycyjny o wysokiej rentowności 1,4 km od centrum

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która skutecznie ochroni Twoje środki przed inflacją i zapewni stabilny zysk z wynajmu?

Ta oferta na bydgoskim Bocianowie to rynkowy klasyk inwestycyjny. Nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,90 m² łączy poszukiwany przez najemców loftowy styl budownictwa z unikalnymi udogodnieniami, gwarantując stałe zainteresowanie na rynku i minimalny wskaźnik pustostanów.

Dlaczego ta nieruchomość to doskonała inwestycja?
- Optymalny układ i metraż: Duży salon z aneksem kuchennym (21,42 m²) połączony z wyjściem na zachodni balkon (4,05 m²) wykończony płytkami gresowymi. Do tego w pełni niezależna, wyjątkowo ustawna sypialnia (12,51 m²), komfortowa łazienka (5,34 m²) oraz przestronny przedpokój (6,63 m²). Brak marnowania przestrzeni to wyższa rentowność każdego metra kwadratowego.
- Zachodnia ekspozycja okien: Najbardziej pożądana wystawa na rynku najmu długoterminowego. Zapewnia doskonałe, naturalne doświetlenie wnętrz w godzinach popołudniowych i wieczornych, podnosząc standard życia lokatorów.
- Panoramiczne przeszklenia: Zwiększają prestiż lokalu, nadając mu luksusowy charakter, co pozwala na pozycjonowanie oferty w wyższej stawce czynszowej.

Gwarancja płynności najmu i niskich kosztów

Inwestycja zlokalizowana jest zaledwie 1,4 km od ścisłego centrum Bydgoszczy. Bezpośrednia bliskość uczelni wyższych (w tym świetny dojazd do Collegium Medicum UMK), centrów biznesowych oraz doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa zabezpieczają stały dopływ wymagających najemców (studentów oraz młodych profesjonalistów).

Kompleks minimalizuje koszty operacyjne dzięki nowoczesnej instalacji fotowoltaicznej na dachach niższe opłaty za energię w częściach wspólnych oznaczają wyższą rentowność (ROI) dla właściciela. Dodatkowo prestiż inwestycji podnoszą prywatna siłownia oraz bawialnia wewnątrz budynku, dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

Dane finansowe i harmonogram:- Planowane zakończenie prac budowlanych i odbiór kluczy: III - IV kwartał 2026 roku szybki moment uruchomienia przepływów pieniężnych (cashflow).
- Podziemne miejsce postojowe w hali garażowej: od 59 tys. zł | Komórka lokatorska: 6 tys. zł / m².
- Zakup bezpośredni (rynek pierwotny) brak podatku PCC (2% oszczędności na starcie) oraz 0% prowizji.

Pełna obsługa transakcji:
Dla inwestorów posiłkujących się kapitałem zewnętrznym zapewniam całkowicie bezpłatne wsparcie licencjonowanego eksperta finansowego, który zbada zdolność kredytową, dobierze najtańsze finansowanie na rynku i zoptymalizuje strukturę kosztową kredytu pod kątem tarczy podatkowej.

Mieszkania o powierzchni około 45 m² z osobną sypialnią i zachodnią wystawą to lokale pierwszego wyboru dla inwestorów instytucjonalnych i prywatnych.

Zadzwoń bezpośrednio pod wskazany numer, aby poznać szczegóły i zabezpieczyć tę nieruchomość w swoim portfelu.

Patrycja Korzeniewska
Telefon:  

Informacje zamieszczone w niniejszej publikacji mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )