113,77 m² | 5 pokoi | Dzielnica Muzyczna | Balkon | Kamienica

Makler Biuro Nieruchomości prezentuje przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 113,77 m² , położone na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy w prestiżowej Dzielnicy Muzycznej w Bydgoszczy .

To nieruchomość z wyjątkowym charakterem - wysokie sufity, duże i dobrze doświetlone pomieszczenia oraz klimat przedwojennej architektury tworzą wnętrze z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.

Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla rodziny, osób poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w centrum miasta, a także inwestora planującego wynajem, kancelarię, biuro lub gabinety.

Najważniejsze informacje

cena: 789 000 zł

powierzchnia: 113,77 m²

cena za m²: ok. 6 935 zł

liczba pokoi: 5

piętro: 1

balkon: 6,86 m²

piwnica: 2,55 m²

czynsz: ok. 365 zł

pełna własność z księgą wieczystą

Układ mieszkania

W skład nieruchomości wchodzą:

przestronny salon,

cztery ustawne pokoje,

oddzielna kuchnia,

spiżarnia,

łazienka z WC,

przestronny przedpokój,

balkon.

Jeden z pokoi może zostać przeznaczony na gabinet, garderobę, pokój dziecięcy lub dodatkową sypialnię.

Narożne położenie mieszkania zapewnia dobre doświetlenie wnętrz, a funkcjonalny rozkład daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Standard i możliwości aranżacyjne

Mieszkanie wymaga częściowego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego projektu, zachowując jednocześnie wyjątkowy charakter kamienicy.

Informacje techniczne:

kamienica z ok. 1915 roku,

ogrzewanie piecami kaflowymi z wkładami elektrycznymi,

możliwość wykonania ogrzewania gazowego,

okna PCV,

dostęp do światłowodu,

media miejskie.

Klimatyczna, odrestaurowana kamienica

Budynek został zaprojektowany przez znanego bydgoskiego architekta Rudolfa Kerna i zachował swój elegancki, historyczny charakter.

W ostatnich latach przeprowadzono ważne prace modernizacyjne:

odnowiono elewację,

wymieniono dach,

wyremontowano klatki schodowe.

Nieruchomością zarządza sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa. Kamienica nie jest objęta nadzorem konserwatorskim, co może ułatwić przyszłe prace remontowe i modernizacyjne.

Największe atuty

ponad 113 m² powierzchni

5 przestronnych pokoi

1. piętro

balkon o powierzchni 6,86 m²

wysokie sufity i klimat kamienicy

narożne, dobrze doświetlone mieszkanie

bardzo niski czynsz jak na ten metraż

duży potencjał aranżacyjny

możliwość wykorzystania na cele mieszkalne lub biurowe

prestiżowa Dzielnica Muzyczna

Lokalizacja

Dzielnica Muzyczna to jedna z najbardziej cenionych i reprezentacyjnych części Bydgoszczy. Łączy bliskość centrum z kameralną zabudową, terenami zielonymi i wyjątkową architekturą.

W pobliżu znajdują się między innymi:

Filharmonia Pomorska,

Akademia Muzyczna,

Teatr Polski,

Uniwersytet Kazimierza Wielkiego,

Park Jana Kochanowskiego,

Ogród Botaniczny,

Galeria Focus,

restauracje, kawiarnie i sklepy,

przystanki komunikacji miejskiej.

To rzadka propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji w Bydgoszczy. Nieruchomość łączy wyjątkowy klimat historycznej kamienicy, przestronne wnętrza i szerokie możliwości aranżacyjne.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Makler Biuro Nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i zgodne ze stanem faktycznym.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo