Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Bydgoszcz
Mieszkanie 65 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wileńska

Wileńska, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

399 900 zł
65 m²
6 138,46 zł/m²

Zdjęcie

Daniel Kalwasińs...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wileńska

Wileńska, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
24 września 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

399 900 zł

65 m²

6 138,46 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wileńska

Zaktualizowane: 24 września 2026

399 900 zł 65 m² 6 138,46 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1930

Miejsce parkingowe:
garaż

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1930

Miejsce parkingowe:

garaż

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 399 900 zł (6 138,46 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: wrzesień 2026

Charakterystyka mieszkania: 65 m², 3 pokoje
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/2
Czynsz: 360 zł

Media: ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Mazaro Nieruchomości, zaktualizowane: 24.09.2026
numer ogłoszenia: 476/14473/OMS

Lokalizacja

Adres: Wileńska, Śródmieście, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, centrum handlowe, kościół, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

MIESZKANIE INWESTYCYJNE 65 m² | MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA 2 MIESZKANIA | WILEŃSKA

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 65 m², położone na 1. piętrze odnowionej kamienicy przy ul. Wileńskiej w Bydgoszczy.
Układ nieruchomości daje możliwość podziału na dwa mieszkania, co czyni ją ciekawą propozycją dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia: 65 m²
- 1. piętro
- obecny układ: 3 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz korytarz
- możliwość podziału na 2 mieszkania:
- piwnica o powierzchni około 9 m²
- czynsz około 360 zł
- ogrzewanie i ciepła woda piec dwufunkcyjny
- okna PCV
- możliwość parkowania na dziedzińcu

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Po odpowiednim podziale i przeprowadzeniu remontu nieruchomość może zostać przygotowana z myślą o wynajmie dwóch mieszkań:

Mieszkanie nr 1 około 30 m²
Mieszkanie nr 2 około 32 m²

Przy przyjętych założeniach, uwzględniając cenę zakupu nieruchomości oraz wszystkie nakłady związane z remontem, podziałem, wykończeniem i przygotowaniem mieszkania pod wynajem, inwestycja ma potencjał osiągnięcia około 9% stopy zwrotu w skali roku.
Mamy doświadczenie w realizacji podobnych projektów. Współpracujemy z architektami i projektantami oraz możemy zająć się przygotowaniem koncepcji podziału, aranżacją przestrzeni, a także organizacją i koordynacją prac remontowych.

Zakładany przychód z najmu każdego z mieszkań wynosi około 2 000 zł miesięcznie, co daje łącznie około 4 000 zł miesięcznie, czyli około 48 000 zł przychodu w skali roku.

Po zakończeniu inwestycji oferujemy również możliwość kompleksowej obsługi najmu od przygotowania oferty i materiałów marketingowych, przez poszukiwanie oraz weryfikację najemców, aż po bieżącą obsługę nieruchomości.

LOKALIZACJA

Ul. Wileńska znajduje się w dobrze skomunikowanej części Bydgoszczy, w pobliżu centrum miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. Dworzec Główny PKP, targowisko, sklepy, apteki, piekarnie, restauracje, szkoły oraz placówki edukacyjne. W pobliżu znajduje się również wydział Politechniki Bydgoskiej.
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum i komunikacji miejskiej, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości przeznaczonej pod wynajem.

Zdjęcia wykorzystane w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają możliwą koncepcję aranżacji wnętrza. Nie przedstawiają aktualnego stanu mieszkania.

Daniel Kalwasiński
Mazaro Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Daniel Kalwasiński

577 707...

577 707 021

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Kalwasiński

577 707...

577 707 021

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Kalwasiński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daniel Kalwasiński

577 707...

577 707 021

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości