House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do wynajmu ekskluzywnego apartamentu o charakterze butikowym o powierzchni 100,5 m2, znajdującego się w centrum miasta, na Osiedlu Wilczak.

Apartament mieści się w prestiżowej inwestycji Rezydencja No. 13, na pierwszym piętrze. Budynek posiada trzy kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz jedną kondygnację podziemną. Ekskluzywna inwestycja z 2019 roku składa się z 26 lokali mieszkalnych o wysokim standardzie wykończenia. Do mieszkań prowadzą przestronne korytarze wyściełane miękką wykładziną.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- przestronny i w pełni urządzony apartament
- obiekt zamknięty i monitorowany
- wysokość - 3 m
- mieszkanie wyciszone (trzywarstwowe ściany o grubości 34 cm między apartamentami)
- klimatyzacja
- duży balkon - 8,4 m2
- mieszkanie jest ciche mimo bliskiej odległości do centrum miasta
- malownicze tereny zielone i staw w okolicy
- komórka lokatorska na tym samym poziomie
- strefa SPA dla mieszkańców
- monitorowane miejsce parkingowe w hali garażowej - za dodatkową opłatą

Wiosnę zwiastują tu serenady ptaków za oknem z uwagi na dużą ilość zieleni. Rezydencja No. 13 to ustronne miejsce w centrum miasta, z bliskim dostępem do wszystkich arterii komunikacyjnych miasta.

STANDARD:
Na nieruchomość składa się:
- salon połączony z aneksem kuchennym
- dwie sypialnie
- przestronny hol
- łazienka z toaletą
- łazienka z kabiną prysznicową

Rezydencja No.13 jest owocem najlepszego projektu architektonicznego spośród 56 nadesłanych z całej Polski. To stylowe, dwie niezależne części połączone przeszklonym holem. Korytarze wyściełane są miękką wykładziną nadając rezydencji charakteru butikowego.
A gdyby tak dodać szczyptę hotelowych udogodnień dla mieszkańców? Do dyspozycji strefa SPA z sauną na podczerwień i tężnią - chwile relaksu są blisko!

Spójne wykończenie oraz starannie dobrane materiały sprawiają, że cała przestrzeń tworzy niepowtarzalny klimat tego mieszkania. Eleganckie meble oraz oświetlenie umilą czas potencjalnym najemcom.
Na uwagę zasługuje wysokiej jakości drewniana podłoga oraz nowoczesne kafle podłogowe.
Kuchnia wyposażona jest w nowoczesną zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD. Uroku dodaje duża funkcjonalna wyspa.
W części jadalnianej znajduje się duży drewniany stół i krzesła. Część wypoczynkową zajmuje wygodny skórzany narożnik, stolik kawowy oraz szafka pod sprzęt RTV.
Dodatkowym atutem jest duży balkon z meblami wypoczynkowymi, z pięknym widokiem na zieleń.
Eleganckie łazienki ułatwią codzienne funkcjonowanie.
W jednej z sypialni znajduje się wygodne łóżko małżeńskie i szafki nocne.
W drugiej sypialni znajdują się dwa pojedyncze łóżka oraz pojemna szafa garderobiana.
W holu znajduje się również pojemna szafa w zabudowie, elegancka tapicerowana ławka oraz lustro.
W mieszkaniu znajdują się grzejniki tunelowe z możliwością zdalnej regulacji temperatury każdego pokoju oddzielnie. Ten nowoczesny system umożliwia sterowanie temperaturą według potrzeb co przekłada się na niższe rachunki.
Klimatyzacja sprawdzi się w ciepłe letnie dni. Wysoki poziom zabezpieczenia zapewniają drzwi antywłamaniowe.

Dodatkowe wyposażenie to telewizor, pralka oraz suszarka.
Do mieszkania przynależy komórka o podwyższonym standardzie o powierzchni 7,92 m2, znajdująca się tuż obok mieszkania.

GDZIE SIĘ ZNAJDUJE:
Wilczak - Rezydencja No. 13 mieszcząca się przy ulicy Czerwonego Krzyża. W zasięgu ręki pełna infrastruktura komunikacyjna oraz handlowo - usługowa. W pobliżu basen, szkoły, sklepy.

DODATKOWE INFORMACJE:
Opłaty miesięczne:
4500 zł - czynsz najmu
850 zł/2 os. - czynsz do wspólnoty w tym zaliczka na ogrzewanie miejskie, śmieci, dodatkowo płatny prąd według zużycia
Możliwość wynajmu dwóch miejsc w hali garażowej - 350 zł/1 miejsce
120 zł - czynsz za miejsce w hali garażowej
Właściciel pobierze opłatę kaucyjną
Najem okazjonalny

Po przeczytaniu opisu oferty obejrzyj film i odwiedź ten apartament za pomocą wirtualnego spaceru 360! Spodobało się?
Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację!

House Team Real Estate & Finance invites you to rent an exclusive boutique apartment with an area of 100.5 m2, located in the city center, in the Wilczak Housing Estate.

The apartment is located in the prestigious Rezydencja No. investment. 13, on the first floor. The building has three above-ground floors including the ground floor and one underground floor. The exclusive investment from 2019 consists of 26 residential premises with a high standard of finishing. Spacious corridors lined with soft carpets lead to the apartments.

PROPERTY ADVANTAGES:
- spacious furnished apartment
- closed and monitored facility
- fully furnished
- height - 3 m
- soundproofed apartment (three-layer 34 cm thick walls between apartments)
- air conditioning
- videophone recording the image even when you are not at home
- the apartment is quiet despite the proximity to the city center
- picturesque green areas and a pond in the area
- large balcony - 8.4 m2
- storage room on the same level
- SPA zone for residents
- monitored parking space in the garage - for an additional fee

STANDARD:
The property consists of:
- living room connected to the kitchenette
- two bedrooms
- spacious hall
- bathroom with toilet
- bathroom with a shower cabin

Consistent finishing and carefully selected materials make the entire space create a unique atmosphere of this apartment. Elegant furniture and lighting will make your stay more enjoyable for potential tenants.
Noteworthy are the high-quality wooden floors and modern floor tiles.
The kitchen is equipped with modern kitchen furniture and household appliances. A large functional island adds charm.
The dining area has a large wooden table and chairs. The seating area is occupied by a comfortable leather corner sofa, a coffee table and a TV cabinet.
An additional advantage is a large balcony with lounge furniture and a beautiful view of the greenery.
Elegant bathrooms will make everyday functioning easier.
One of the bedrooms has a comfortable double bed and bedside tables.
The second bedroom has two single beds and a spacious wardrobe.
In the hall there is also a spacious built-in wardrobe, an elegant upholstered bench and a mirror.
The apartment has tunnel heaters with the ability to remotely regulate the temperature of each room separately. This modern system allows you to control the temperature according to your needs, which translates into lower bills.
Air conditioning will be useful on warm summer days. Anti-burglary doors provide a high level of security.
Additional equipment includes a TV, washing machine and dryer.
The apartment includes a higher standard storage room with an area of 7.92 m2

ADDITIONAL INFORMATION:
Monthly fees:
PLN 4,500 - rent
PLN 850 / 2 persons - community service charge, including an advance payment for district heating and garbage collection; electricity payable additionally according to consumption.
Possibility to rent two parking spaces in the underground garage - PLN 350 per space.
PLN 120 - service charge for a parking space in the underground garage.
The owner will collect a deposit fee
Occasional rental