Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania w samym centrum miasta Bydgoszcz przy ulicy Krakowskiej w bardzo bliskiej odległości od bulwaru rzeki Brdy i ulicy Jagiellońskiej.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze w oficynie kamienicy, wybudowanej na przełomie 1910 roku. Materiałem z jakiego został wybudowany budynek to czerwona cegła. Klatki schodowe utrzymane w bardzo dobrym stanie. Okolica budynku jest dobrze zagospodarowana, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne budynki wielorodzinne oraz zabytkowe kamienice. Nieopodal nieruchomości znajduje się nadbrzeże Brdy z alejami spacerowymi, które prowadzą do samej Wyspy Młyńskiej. Nieruchomość jest wyposażona we wszystkie media, wodę, kanalizację, usługi multimedialne, gaz miejski. Do nieruchomości przynależy ogólnodostępny ogród.

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 35,78 m2, dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni bliskiej 3,67 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, sypialnia, kuchnia, korytarz, łazienka z wc. Mieszkanie w układzie jednostronnym przejściowym. Ekspozycja południowa zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Optymalne wielkości pomieszczeń w mieszkaniu oferują komfort w codziennej eksploatacji. Przestronności i wysokość pomieszczeń nie tworzą przytłaczającego wrażenia.

Rozkład:
- salon o ekspozycji południowej: 16 m2;
- pokój o ekspozycji południowej: 10,5 m2;
- kuchnia: 4,5 m2;
- łazienka ekspozycja południowa: 2,04 m2;
- przedpokój: 2,74 m2.

STANDARD:
Mieszkanie jest zadbane i czyste. Przechodziło na bieżąco remonty odświeżające. Remont główny uwzględniał:
- wymianę wszystkich okien;
- wymianę instalacji elektrycznej i grzewczej ;
- montaż stolarki drzwiowej (wewnętrznej i zewnętrznej)
- montaż rolet zewnętrznych
- ciepła woda podgrzewana za pomocą pieca gazowego jednofunkcyjnego

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi odrębne prawo własności z księgą wieczystą. Utworzona została wspólnota mieszkaniowa zarządzana przez ADM. Czynsz z uwzględnieniem zaliczek eksploatacyjnych (zimna woda, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, administracja) wynosi 220 zł z zaliczkami na 1 osobę. Dodatkowo płatne według wskazań liczników gaz i prąd. Ogrzewanie mieszkania jest gazowe za pomocą grzejników konwekcyjnych podokiennych. Koszty ogrzewania i podgrzania wody w okresie zimowy opiewają na kwotę 800 zł co 2 miesiące, w okresie letnim 140 zł co 2 miesiące.

LOKALIZACJA:
Wskazany rejon centrum miasta charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska blisko ronda Jagiellońskiego pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 51,52,55,57,59,60,61,64,80,99 i linii tramwajowych nr: 2,3,4,5,6,8,9 ,10,11. Jest to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów miasta oraz jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji po wynajem przez studentów, rodziny. W bliskiej odległości od budynku występują:
- nadbrzeże rzeki Brda z alejkami spacerowymi prowadzącymi na Wyspę Młyńską 1800 m 
- park Władysława Jagiełły 540 m,
- galeria Focus Park 450 m,
- Stary Rynek 1500 m,
- Zespół Szkół, przedszkoli,Wydziały Uczelni UMK, UKW.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo