Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Bydgoszcz
Mieszkanie 40 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Pomorska

Pomorska, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

280 000 zł
40 m²
7 000 zł/m²

Zdjęcie

Adrian Rogala

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Pomorska

Pomorska, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
31 grudnia 2025

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

280 000 zł

40 m²

7 000 zł/m²

Mieszkanie, ul. Pomorska

Zaktualizowane: 31 grudnia 2025

280 000 zł 40 m² 7 000 zł/m²

Piętro:
parter

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1960

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

parter

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1960

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 280 000 zł (7 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: grudzień 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 40 m², 2 pokoje, 2 łazienki; stan: do wykończenia
Budynek: kamienica; rok budowy: 1960
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0
Czynsz: 800 zł

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: HOME, zaktualizowane: 31.12.2025
numer ogłoszenia: 5579/14016/OMS

Lokalizacja

Adres: Pomorska, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: rzeka
W pobliżu: restauracja, basen

Opis nieruchomości

Unikalna inwestycja: Dwa osobne mieszkania w centrum Bydgoszczy

Mam dla Ciebie wyjątkową ofertę, która nie zdarza się często. To nie jest zwykłe mieszkanie 40m², a w pełni funkcjonalny dwu-pak dwa odrębne, samodzielne lokale w jednej zabytkowej kamienicy przy ul. Pomorskiej, w samym sercu miasta.

Każde z mieszkań ma około 20m², własne wejście, osobną łazienkę i jest fizycznie odizolowane od drugiego. To gotowy, sprawdzony układ idealny pod wynajem, szczególnie dla studentów lub młodych osób. Obecnie obydwa lokale znajdują się w stanie deweloperskim są już po podziale, czekając na Twój indywidualny pomysł na wykończenie. Dzięki takiej strukturze, szacunkowy miesięczny dochód z wynajmu obu jednostek może sięgać nawet ponad 3000 zł na czysto.

Dlaczego to świetna inwestycja?
Gotowy podział: Dwa osobne mieszkania z oddzielnymi wejściami i łazienkami. Zero problemów z adaptacją konstrukcja jest już gotowa.
Dochodowość od startu: Potencjał najmu oceniany na ok. 3000 zł miesięcznie (netto), co przekłada się na bardzo atrakcyjną stopę zwrotu.
Stan deweloperski = Twoja wizja: Możesz sam wybrać styl i standard wykończenia pod konkretnego najemcę. Istnieje też opcja zakupu z remontem "pod klucz".
Lokalizacja premium: Ścisłe centrum Bydgoszczy, ulica Pomorska. Kilka kroków do Astorii, Gdańskiej, sklepów (Żabka 100m), restauracji i komunikacji miejskiej. Idealne miejsce dla najemców.
Elastyczność: Możesz wynajmować oba mieszkania, sprzedać je oddzielnie w przyszłości lub połączyć je w jedno większe mieszkanie dla siebie.
Dodatkowe aktywa: Możliwość dokupienia miejsca parkingowego za 25 000 zł.

Dostępne opcje w tym samym budynku:
Dla klientów o różnych potrzebach, w tej samej inwestycji dostępne są także:
Mieszkanie 46,5 m² za 390 000 zł, częściowo wykończone (panele, gładzie, drzwi).
Mieszkanie 50 m² za 490 000 zł, w 100% wykończone w standardzie premium, z trzema pokojami i własnym ogródkiem.

Podsumowanie oferty "dwu-pak":
Cena: 280 000 zł za całość (2 mieszkania)
Powierzchnia: 40 m² (2 x ~20 m²)
Stan: Deweloperski (gotowy podział, wylewka)
Dochód szacunkowy: ok. 3000 zł/m-c (netto)
Lokalizacja: Bydgoszcz-Śródmieście, ul. Pomorska

To oferta dla świadomych inwestorów, którzy szukają konkretu, a nie projektu. Gotowa struktura, jasna matematyka i najlepsza lokalizacja w mieście. Nie czekaj, bo takie okazje szybko znajdują swoich nabywców.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Zadzwoń i umów się na prezentację chętnie opowiem więcej i pokażę Ci to miejsce osobiście.
Skontaktuj się bezpośrednio: Adrian Rogala, tel.
Jeśli nie możesz teraz rozmawiać, napisz wiadomość oddzwonię lub odpiszę najszybciej jak to możliwe.
Zapraszam!
Biuro Home Estate | Oddział Bydgoszcz

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Adrian Rogala

52 377 70...

52 377 70 33

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Rogala

52 377 70...

52 377 70 33

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Rogala

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adrian Rogala

52 377 70...

52 377 70 33

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie