Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Bydgoszcz
Mieszkanie 48,40 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Grunwaldzka

Grunwaldzka, Okole, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

508 200 zł
48,40 m²
10 500 zł/m²

Zdjęcie

Patrycja Korzeni...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Grunwaldzka

Grunwaldzka, Okole, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
11 maja 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

508 200 zł

48,40 m²

10 500 zł/m²

Mieszkanie, ul. Grunwaldzka

Zaktualizowane: 11 maja 2026

508 200 zł 48,40 m² 10 500 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
garaż

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

garaż

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 508 200 zł (10 500 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Bydgoszczy)
Dostępne: czerwiec 2026

Charakterystyka mieszkania: 48,40 m², 2 pokoje; stan: do wykończenia
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2026
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/4

Media: ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Simple, zaktualizowane: 11.05.2026
numer ogłoszenia: 15795/14150/OMS

Lokalizacja

Adres: Grunwaldzka, Okole, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
Otoczenie: rzeka
W pobliżu: przedszkole, restauracja, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Zasada jest prosta: zamiast wynajmować jedno duże mieszkanie jednej rodzinie (i martwić się o rotację), wynajmujesz dwa osobne lokale dwóm niezależnym najemcom.

Lokal M11 o powierzchni 48,4 m² został zaprojektowany jako idealny gotowiec inwestycyjny. Na jednym akcie notarialnym zyskujesz dwie w pełni funkcjonalne mikrokawalerki, z których każda ma własny aneks kuchenny, łazienkę i. co najważniejsze w tej lokalizacji własny balkon.

Jesteśmy na Okolu, tuż obok Biznes Parku. Twoimi najemcami będą pracownicy korporacji, którzy szukają nowoczesnego standardu i świętego spokoju po pracy. Kameralny budynek (tylko 32 mieszkania) to dla nich gwarancja ciszy, a dla Ciebie brak problemów z zarządzaniem molochem.

To bezpieczna lokata kapitału w dzielnicy, która rośnie w oczach.

Dlaczego ten dwupak to Twój najlepszy ruch?
- Dwa balkony (4,41 m² każdy): Każdy z najemców ma swoją przestrzeń na zewnątrz. To podbija cenę najmu o co najmniej 200-300 zł miesięcznie na każdym lokalu.

- Lokalizacja pod wynajem: Bliskość Ronda Grunwaldzkiego i biurowców sprawia, że Twój telefon będzie urywał się od chętnych.

- Maksymalizacja ROI: Dwie kawalerki zawsze generują wyższą stopę zwrotu niż jedno mieszkanie 3-pokojowe.

- Panoramiczne okna: Nowoczesny design, który sprawia, że te 24 metry na każdą kawalerkę wydają się znacznie większe i jaśniejsze.

Kasa bez niespodzianek:
- 0 zł prowizji cały zysk z inwestycji zostaje u Ciebie.

- 0% podatku PCC na wejściu oszczędzasz ok. zł (zależnie od ceny finalnej).

- Miejsce w hali: 45 000 zł (w centrum to "must-have", który jeszcze bardziej uatrakcyjnia ofertę najmu).

- Komórka lokatorska: 4 500 zł/m².

Termin oddania: II kwartał 2026 r.

Dwupaki schodzą jako pierwsze, bo cyfry po prostu się zgadzają.
Chcesz zobaczyć rzut techniczny i przeliczyć rentowność?
Daj znać.

Patrycja Korzeniewska,
tel:

Informacje zamieszczone w niniejszej publikacji mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Materiały, opisy, dane techniczne, ilustracje oraz wszelkie przykłady przedstawione w tekście służą jedynie celom poglądowym i mogą różnić się od rzeczywistego stanu, aktualnych warunków lub dostępności produktów i usług.
pln-grunwaldzka-okole-bydgoszcz-kujawsko-pomorskie,201/14150/OI

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Patrycja Korzeniewska

577 707...

577 707 061

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Korzeniewska

577 707...

577 707 061

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Korzeniewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patrycja Korzeniewska

577 707...

577 707 061

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości