WYJĄTKOWA OFERTA! W SPRZEDAŻY TYLKO W NASZYM BIURZE, KOMFORTOWE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z 10M TARASEM NA BYDGOSKIEJ KASZTELANCE!

Nieruchomość o powierzchni 66,5 m2 położona jest na czwartym piętrze, w czteropiętrowym budynku.

Budynek wybudowany z cegły w 1998 roku, położony w spokojnej części osiedla.
Pieszo można dojść do parku przy Pałacu w Ostromecku.
Z tarasu widok na Stary Fordon i pobliski las.

Nieruchomość po termomodernizacji i remoncie balkonów (remont w 2021 r.).
Klatka schodowa czysta i bardzo wygodna (szeroka).

Wokół budynku dostępna duża liczba miejsc parkingowych, a także możliwość wynajęcia garażu.

Świetnie skomunikowana lokalizacja oraz bliskość rozległych terenów zielonych sprawiają, że to idealne miejsce dla rodziny!

W pobliżu liczne szkoły, przedszkola, obiekty sportowe w tym boisko piłkarskie, sklepy i usługi.
Trasa wylotowa w kierunku Torunia to dodatkowy atut.

Bliskość licznych przystanków autobusowych oraz tramwajowych.

Budynek zarządzany przez zarządcę zewnętrznego - Zespół Zarządców Nieruchomości.

Niski, czteropiętrowy blok zapewnia prywatność. Dodatkowy atut, to brak budynków wokół, które zasłaniałyby widok. Za i przed budynkiem nie zostanie nic wybudowane.

Na podłogach w pokojach mozaika parkietowa. W kuchni, przedpokoju, łazience i wc płytki.
Okna PCV trzyszybowe (wymienione 5 lat temu) we wszystkich pomieszczeniach oprócz salonu (tu dwuszybowe). W salonie i kuchni rolety wewnętrzne - naszybowe.

Do mieszkania prowadzą nowoczesne drzwi antywłamaniowe.

Wymienione zostały również drzwi wewnętrzne w poszczególnych pomieszczeniach.

Układ pomieszczeń :

1/ Salon (20,4m2) z częścią wypoczynkową oraz jadalnianą - z dużym stołem dla rodziny i z wyjściem na taras. Na 2 ścianach gładzie, na dwóch pozostałych ozdobne tapety, na suficie kasetony.

2/ Sypialnia (14,7m2) po remoncie 2 lata temu. Na ścianach gładzie i ozdobna tapeta, na suficie kasetony.

3/ W drugim pokoju sypialnianym (10,4m2) ściany wyłożone tapetą, na suficie gładź.

4/ Kuchnia (8,5m2) oddzielna, ustawna, sprzedaż bez mebli i AGD. Na pasie roboczym płytki, na suficie kasetony.

5/ W przedpokoju (7m2) miejsce na dużą szafę, np. w zabudowie.

6/ W łazience (3m2) na ścianach i na podłodze jasne płytki. Na wyposażeniu wanna, umywalka, szafka, dodatkowy regał - słupek oraz miejsce na pełnowymiarową pralkę.

7/ Oddzielna toaleta z wc (1,5m2) oraz dodatkową umywalką.

Czynsz 612 zł/3 os. + opłata według zużycia z licznika za prąd i gaz.

Zużycie ciepła rozliczane w systemie rocznym według wskazań z podzielników ciepła. Mieszkanie pomimo tego, że szczytowe jest ciepłe (budynek dobrze docieplony od szczytu kilka lat temu).

Do mieszkania przynależy piwnica 5,4 m2.

Stan prawny : pełna własność wraz z udziałem w gruncie pod budynkiem.

Nieruchomość gotowa do przekazania w czerwcu 2022 r.

ATUTY LOKALIZACJI:

- cicha i spokojna okolica;
- wokół dużo terenów zielonych - tras rowerowych i spacerowych;
- 200 m do przystanku autobusów linii 65, 81, 33N;
- 250m do przedszkola;
- 350m do Lidla i apteki;
- niedaleko sklep Biedronka i wiele innych sklepów czy punktów usługowych;
- przy budynku wiele dostępnych miejsc parkingowych.

Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania dotyczące nieruchomości telefonicznie.

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Cena: 345 000zł

Opiekun oferty:

+ 48

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )