Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2 pokojowego mieszkania z balonem i widokiem na las w świetnej lokalizacji Fordonu przy ulicy Igrzyskowej. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

BUDYNEK :
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze w wysokim bloku z windą , wybudowanym w 1986 roku . Materiałem budulcowym jest wielka płyta . Elewacja budynku po termoizolacji, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Drzwi wejściowe i części wspólne są zadbane i odpowiednio utrzymane. Budynkiem prężnie zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa .

UKŁAD :
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 48,98 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, kuchnia, pokój, łazienka, wc, przedpokój. Mieszkanie w układzie jednostronnym rozkładowym z dostępem do każdego pomieszczenia z przedpokoju. Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:
- Salon o powierzchni 21,85 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 6 m2 (ekspozycja południowo- zachodnia );
- Sypialnia o powierzchni 9 m2 (ekspozycja południowo- zachodnia );
- Kuchnia o powierzchni 6,96 m2 (ekspozycja południowo- zachodnia ) ;
- Łazienka o powierzchni 3,17 m2 ;
- Przedpokój o powierzchni 7m2;
- Toaleta WC o powierzchni 1 m2.

- Do mieszkania również przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m2.

STANDARD:
Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania. Mieszkanie jest zadbane i czyste natomiast wymagałoby remontu. Na przestrzeni lat było regularnie odświeżane i remontowane; wymiana okien w 2006 roku, położenie gładzi gipsowych 2012 roku, remont łazienki 2012 rok. Wyposażenie mieszkanie jest do uzgodnienia.

Okna: PCV w bardzo dobrym stanie;
Drzwi: wejściowe wymienione, drzwi wewnętrzne starego typu z ościeżnicami metalowymi,
Ściany: gładź gipsowa, farba, tapeta;
Podłogi: panele podłogowe, płytki;
Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Budynkiem zarządza spółdzielnia mieszkaniowa ( Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa ). Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 658 zł/miesiąc . Ogrzewanie mieszkania jest ryczałtowane bez podzielników na grzejnikach.

LOKALIZACJA:
Osiedle Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. Pobliskie punkty lokalizacyjne które warto uwypuklić:

- Szkoła Podstawowa w odległości 1,1 km ;
- Politechnika Bydgoska im. Jana i Jędrzeja Śniadeckich w odległości 850 m ;
- Przedszkole nr 48 "Pod Sosnami" w odległości 1 km ;
- Delikatesy "Od I Do" w odległości 50 m ;
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 100 m ;
- Stacja benzynowa w odległości 750 m ;
- Żłobek Niepubliczny Fordonek-Junior w odległości 1 km ;

Cena ofertowa: 285 0 00 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo