Przedstawiam Państwu dwupokojową nieruchomość (35 m2) położoną na Szwederowie. Lokum mieści się na parterze w małej kamienicy. Mieszkanie po gruntownym remoncie, robionym pod właściciela, nie z myślą inwestycyjną. Lokum jest jasne i bardzo przestronne. Na podłodze gres i panele. Cała klatka schodowa przejdzie gruntowny remont w 2020 roku. Dla mieszkańców została oddana piwnica o powierzchni 4 m2.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, większość sprzętów AGD na gwarancji.

Tegoroczny remont obejmował :
- całkowita renowacja podłogi, w całym mieszkaniu zastosowanie wylewki samopoziomującej, ocieplenie warstwą 30cm styropianu,
- obniżenie sufitu i ocieplenie 15cm waty szklanej,
- wymiana wszystkich instalacji (gazowa, elektryczna, kanalizacyjna),
- nowe, oznaczone bezpieczniki,
- komin przypisany wyłącznie pod to lokum, po przeglądzie kominiarskim,
- nowe okna, drzwi, panele, gres podłogowy,
- podprowadzenie światłowodu.

Bardzo dobre ocieplenie mieszkania i zamontowanie nowego pieca gazowego pozwala na znaczne obniżenie kosztów eksploatacyjnych, rachunki w sezonie letnim nie przekraczają 40zł. Czynsz przy 2 osobach wynosi 199zł.
Ponadto mieszkańcy mają do dyspozycji miejsce do parkowania w podwórzu, które jest objęte całodobowym monitoringiem. Nowe kamery są umiejscowione również przed wejściem do budynku i na klatce schodowej.
Jeden pokój o układzie przejściowym, przy minimalnym wkładzie finansowym mieszkanie można przerobić na układ niezależny.

ROZKŁAD MIESZKANIA

- pokój z ekspozycją wschodnią : 13 m2,
- pokój z ekspozycją wschodnią : 8 m2,
- kuchnia z ekspozycją wschodnią : 9 m2,
- łazienka : 4 m2,

NAJWIĘKSZE ATUTY :

- mieszkanie po gruntownym remoncie, przy zastosowaniu najwyższej klasy materiałów,
- zaplanowany i potwierdzony remont klatki schodowej wiosną 2020 roku,
- przestronne wnętrze,
- strefa bezpłatnego parkowania pod kamienicą,
- możliwość parkowania na monitorowanej, ogrodzonej posesji,
- bardzo niskie koszta eksploatacyjne (czynsz, ogrzewanie).

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :

Kamienica jest świetnie usytuowana, kilkadziesiąt metrów od II LO. W odległości maksymalnie kilku minut pieszo dostaniemy się do urzędów, banków, aptek, szkół, siłowni, marketów (Biedronka), uczelni i punktów handlowo-usługowych. Bardzo szybko dotrzemy do centrum handlowych (Zielone Arkady, Rondo), pętli tramwajowych i autobusowych. Dużym atutem jest bliskość Wyspy Młyńskiej i Bydgoskiej Starówki (5 minut pieszo).

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Zachęcam do kontaktu!

Cena: 175 000 zł.

Opiekun oferty:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB