Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania, położonego w bardzo spokojnej i zielonej części Fordonu - Osiedle Eskulapa.
BUDYNEK Nieruchomość mieści się na 3 piętrze (ostatnim) niskiego bloku z windą, wybudowanego w 2014 roku w ramach inwestycji Nordic Residence. (...)
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania, położonego w bardzo spokojnej i zielonej części Fordonu - Osiedle Eskulapa.
BUDYNEK
Nieruchomość mieści się na 3 piętrze (ostatnim) niskiego bloku z windą, wybudowanego w 2014 roku w ramach inwestycji Nordic Residence. Kompleks niskich (3 piętra) bloków wielorodzinnych tworzy małe osiedle, pośród którego znajdziemy takie udogodnienia jak plac zabaw, podziemna hala garażowa, wykostkowane części wspólne czy sklep Żabka. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci centralnego ogrzewania. Przed nieruchomością znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.
UKŁAD
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 48,22m2, która obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię, korytarz i łazienkę. Układ jednostronny o ekspozycji zachodniej zapewnia optymalne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Na uwagę zasługuje przynależny, duży balkon, który zapewnia widok na otwartą, zieloną przestrzeń. Dodatkowo wyprowadzone na balkon zasilanie pozwala na zamontowanie zewnętrznych rolet automatycznych, bądź jednostki klimatyzacyjnej. Ponad 24 m2 powierzchni salonu dają dogodne możliwości aranżacyjne i wygodę w codziennej eksploatacji. Grzejnik kanałowy pozwala na dużą oszczędność miejsca i wygodę w ustawieniu pomieszczenia. Przestronna część dzienna jest niezwykle jasna za sprawą panoramicznych okien z dużymi, przesuwnymi drzwiami balkonowymi. Aneks kuchenny wyposażony we wszystkie niezbędne urządzenia AGD - lodówkę, płytę indukcyjną, okap, piekarnik (z funkcją mikrofali) i zmywarkę. Zabudowa projektowana na wymiar, szuflady i szafki wyposażone w mechanizmy spowalniające. Ścienny pas roboczy został pokryty lakierowanym panelem szklanym Lakobel. Sypialnia o metrażu blisko 15m2 jest niezwykle przestronna i łatwa w ustawieniu. Zaprojektowano tutaj 2 pojemne szafy w zabudowie i kompleks szafek wiszących nad łóżkiem. Powierzchnia łazienki została optymalnie wykorzystana, mieszczą się w niej wszystkie niezbędne urządzenia sanitarne: wc na stelażu podtynkowym, prysznic z odpływem liniowym, umywalka i pralka. Na powierzchni korytarza zaprojektowano zabudowę typu komandor z lustrzanymi frontami.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,13m2.
W cenę ofertową mieszkania zostało wliczone:
- zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD,
- komplet mebli na ścianie telewizyjnej w salonie,
- kompleks szaf w sypialni,
- zabudowa korytarza,
- pergola i wykładzina na balkonie.
Razem z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, w cenie 20 000zł.
Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą, hala garażowa jako odrębna własność. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, czynsz wynosi 410/2os. przy uwzględnieniu pełnych zaliczek eksploatacyjnych.
Wspólnota mieszkaniowa potwierdziła zamiar przeprowadzenia generalnego remontu pokrycia dachowego, w tym roku ma nastąpić wybór wykonawcy.
Lokalizacja:
Osiedle Eskulapa jest niezwykle cichym i spokojnym zakątkiem Fordonu. Bliskość lasów, rozległych terenów spacerowych czy fordońskich górek jest nad wyraz docenianym udogodnieniem w dobie obecnej sytuacji epidemiologicznej. W obrębie osiedla znajdują się : piekarnia, sklep Żabka, przedszkole, kościół, przystanki autobusowe linii nr 73, 98 z możliwością przesiadki na tramwaj linii nr 3, 5, 7 z przystanku przy ulicy Akademickiej.
Cena: 359 000zł
Agent prowadzący ofertę:
tel.
e-mail:
Zapraszam do kontaktu!
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail
