Na sprzedaż lokal o łacznej powierzchni 86,46 m2 z podziałem na 4 kawalerki, które bez problemu wynajmiesz studentom, każda z nich generuje zysk w wysokości 1900-2100 zł, w 10 lat inwestycja zostanie spłacona przez najemców.
Możliwość sprzedaży wraz z nawiązanymi umowami najmu lokali.

LOKAL
Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o łącznej powierzchni 86,46 m2.
Jest to połowa kondygnacji kamienicy.

W skład mieszkania wchodzi: cztery niezależne kawalerki wraz z przedsionkiem do wyłącznego korzystania przez najemców. Jedne z mieszkań posiada balkon o pow.ok 5 m2.
Mieszkania w dobrym stanie, nie wymagają nakładów finansowych.
W budynku nowe piony, w mieszkaniu nowe instalacje.
Łazienki pokryta glazurą nowszego typu.
Mieszkania w pelni wyposażone w sprzęt AGD i meble.

Ściany malowane z elementami tapety struktury, na podłogach panele i kafle.
Stolarka okienna PCV, drzwi płytowe pełne, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Ogrzewanie miejskie ujęte w czynszu. Grzejniki konwektowe i drabinkowe w łazienkach.

CZYNSZ WYNOSI : 1600 zł w tym ogrzewanie miejskie wraz z zaliczkami na 4 osoby.(ogrzewanie miejskie, woda, ścieki,śmieci, fundusz remontowy)
Osobno płatny prąd na kartę (doładowania). Super alternatywa brak faktur i rozliczeń z najemcami.

ZABUDOWA

Lokal mieści się w oficynie zadbanej kamienicy na II piętrze z IV. Teren dokoła budynku zadbany i zielony,chodniki wyłożone kostką brukową. Kamienica w pełni odnowiona, klatki i elewacja w świetnym stanie.
Przed budynkiem znajdują się liczne miejsca parkingowe. Możliwość wjazdu autem na posesje.
Kamienica monitorowana z dozorem.

TEREN

Okolica to głównie tereny miejskie czyli załatwisz tu wszystkie sprawy bez konieczności dojazdu.

Zabudowa to głównie kamienice, dyskonty, lokale biurowe, piekarnie, restauracje, lokale usługowe.

LOKALIZACJA

Blisko ulicy Gdańskiej, Os. LEŚNE, Os. Bielawy
Biedronka 190 m Piekarnia 140m, Apteka 40 m, UKW 1 km, UMK 1,4 km, Focus 1,7 km.

Oferta godne polecenia!
Zapraszam na prezentację. Podana cena jest do negocjacji, koniecznie złóż ofertę.
Zapraszam Paulina Borzyszkowska
  .

Zapraszam na prezentację lokalu
 
Paulina Borzyszkowska

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: alarm
Głośność: średnio głośne
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: ciepła - sieć
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, CO
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5
Powierzchnia użytkowa [m2]: 86,4600
Rok budowy: 1905
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1000
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: malowane
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: panele
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 4
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: malowane, glazura
Liczba WC: 4
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: kafle
Ściany WC: malowane, glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: malowane

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Paulina Borzyszkowska
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Więcej informacji