Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego mieszkania z szybkim dostępem do nadbrzeża Brdy w nowym budownictwie z roku 2005 w spokojnej i zielonej części dzielnicy Czyżkówko.

BUDYNEK
Inwestycja to zespół budynków mieszkalnych, który został oddany do użytku w 2005 roku. Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 1 piętrze niskiego 3-piętrowego bloku. Materiał wykorzystany do wybudowania nieruchomości to cegła i gazobeton. Elewacja budynku pokryta styropianem i wykończona tynkiem silikonowym. Teren wokół budynku jest zagospodarowany zielenią z wyznaczonymi chodnikami z kostki brukowej. Osiedle jest całkowicie ogrodzone z bramą wjazdową automatyczną i licznymi miejscami parkingowymi. Dla bezpieczeństwa mieszkańców posesja jest monitorowana wraz z monitoringiem na klatkach schodowych, a dostęp do klatek schodowych zabezpieczają domofony. Do nieruchomości są wprowadzone wszystkie media: woda, gaz, kanalizacja, internet światłowód.

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 62,73 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 5,22 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, kuchnia, 2 sypialnie, korytarz, łazienka z wc. Mieszkanie w układzie narożnym o ekspozycji północ - zachód zapewnia świetne doświetlenie salonu oraz balkonu w ciągu doby. Rozkładowy układ pomieszczeń i optymalne metraże zapewniają duży komfort użytkowania. W kuchni zaprojektowano pełną zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD (kuchnia indukcyjna z piekarnikiem elektrycznym, okap, lodówka, zlewozmywak). W łazience zaprojektowano wannę z funkcją prysznica, umywalką i wc. Do mieszkania można dokupić garaż z własną bramą pod budynkiem.\

Rozkład:
- salon z aneksem kuchennym 25,19 m2 z wyjściem na balkon 5,22 m2; ekspozycja zachodnia
- pokój: 11,38 m2; ekspozycja północna
- pokój: 10,38 m2; ekspozycja północna
- łazienka: 4,95 m2;
- przedpokój: 8,07 m2;

STANDARD:
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym nie wymaga odświeżenia:
- nowa instalacja elektryczna, gazowa
- nowa instalacja wod-kan;
- stolarka okienna PCV z parapetami z konglomeratu;
- stolarka drzwiowa w bardzo dobrym stanie robiona na zamówienie, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe;
- podłogi; pokoje, salon- pakiet jesionowy w bardzo dobrym stanie, łazienka, kuchnia, przedpokój - terakota.
- ściany: gładzie gipsowe malowane;
- łazienka: glazura;
- ogrzewanie mieszkania oraz podgrzanie wody następuje z pieca dwufunkcyjnego kondensacyjnego.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie posiada prawo odrębnej własności z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czynsz z uwzględnieniem zaliczek na wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, opłaty administracyjne, opłaty za garaż wynosi 500 zł uwzględniając 2 osoby. Dodatkowo wg liczników płatny prąd i gaz. Gaz obecnie płacony zaliczkowo 580 zł na 2 miesiące.

LOKALIZACJA:
Wskazana lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość charakteryzuje spokój i cisza z dogodnymi dla mieszkańców rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska z przystankiem autobusowym w odległości 200 m pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 58; 83 W promieniu 500 metrów od budynku znajdziemy:
- dwa place zabaw oddalone o 10 m,
- sklepy Polomarket, Biedronka
- żłobek
- przedszkole,
- państwowe przedszkole
- szkołę podstawową
- Siłownia
- paczkomat Inpost
- nadbrzeże Brdy

Cena: 519 000 z ł z możliwością negocjacji + garaż pod budynkiem 60000 zł.

Zapraszam do kontaktu!

Opiekun oferty :

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo