NOWA OFERTA.
DLA SZUKAJĄCYCH WYGODNEGO MIESZKANIA NA WYNAJEM W DOBRYM STANDARDZIE I LOKALIZACJI.
DOSTĘPNE TYLKO W NASZYM BIURZE.
DOSTĘPNE OD RĘKI.
__
Komfortowe mieszkanie o powierzchni 64 m2, położone przy ulicy Zaświat na osiedlu Zawisza.
Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, gabinetu/home office, łazienki z WC oraz dwóch balkonów (jeden przy salonie, drugi przy sypialni głównej).
Mieszkanie w dobrym standardzie, stylowo urządzone, z klimatyzacją, wideodomofonem oraz ogrzewaniem podłogowym w łazience.
Jest w pełni wyposażone w sprzęty AGD i RTV (między innymi pralka, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, duży telewizor LED w salonie), umeblowane i gotowe do zamieszkania od razu.

__

Lokalizacja jest atrakcyjna dla rodzin i osób ceniących aktywny tryb życia - blisko stąd lasu i parku w Myślęcinku, a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum miasta.

W pobliżu znajdziemy osiedlowe sklepiki, większy market, liczne usługi i tereny sportowo-rekreacyjne.
Tuż obok, na ulicy Powstańców Warszawy znajduje się Szpital Wojskowy i jednostka wojskowa.
__
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku z windą z 2018 roku, położonego w kompleksie nowych inwestycji mieszkaniowych.
Monitorowany teren posesji i części wspólne budynku są bardzo zadbane, a do dyspozycji mieszkańców oddano darmowe miejsca parkingowe, siłownię zewnętrzną i plac zabaw.
Na terenie inwestycji, tuż obok budynku znajduje się paczkomat oraz "warzywomat", gdzie w sezonie można zamówić oraz odebrać świeże warzywa i owoce prosto od rolnika.
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, usytuowany jest w trzeciej linii zabudowy od ulicy, co gwarantuje ciszę oraz pełną prywatność.
__
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 2,5 m2, która zostanie również udostępniona najemcy w cenie najmu.

Lokal posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. Szczegóły znajdują się na końcu opisu.

Czynsz do wspólnoty wynosi około 600 zł.
Dodatkowo dochodzi jedynie rachunek za prąd.
Wszystkie media są miejskie.
W budynku jest zainstalowana infrastruktura światłowodowa i kilku dostawców Internetu.
__
Podsumowanie warunków finansowych:

Cena najmu - 3 300 zł/miesiąc
Czynsz administracyjny/media - ok. 600 zł/miesiąc, zależny od liczby osób
Dodatkowo prąd według rzeczywistego zużycia
Kaucja zwrotna - 4 000 zł

Serdecznie zapraszamy do rozmowy o szczegółach i na prezentację.

Oferta wyłącznie w DM NIERUCHOMOŚCI.
Klucze w biurze.

__
Ocena charakterystyki energetycznej:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 58.45 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 91.74 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 78.14 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

***************************
We speak English. English description below.

NEW OFFER.
FOR THOSE LOOKING FOR A COMFORTABLE APARTMENT FOR RENT IN A GOOD STANDARD AND LOCATION.
AVAILABLE ONLY IN OUR OFFICE.
__
Comfortable apartment with an area of 64 m2, located on Zaświat Street in the Zawisza housing estate.
It consists of a living room with a kitchenette, a bedroom, a home office, a bathroom with a toilet, and two balconies (one off the living room, the other off the main bedroom).
The apartment is in good condition, stylishly furnished, with air conditioning, a video intercom, and underfloor heating in the bathroom.
It is fully equipped with home appliances and electronics (including a washing machine, dishwasher, oven, microwave, large LED TV in the living room), furnished, and ready to move in immediately.

__

The location is attractive for families and individuals who appreciate an active lifestyle - close to the forest and park in Myślęcinek, while only a few minutes away from the city center.

Nearby, you will find local shops, a larger supermarket, numerous services, and sports and recreational areas.
Next door, on Powstańców Warszawy Street, there is a Military Hospital and a military unit.
__
The apartment is located on the second floor of a building with an elevator built in 2018, situated in a complex of new housing developments.
The monitored property and shared areas of the building are well-maintained, and residents have access to free parking spaces, an outdoor gym, and a playground.
On the premises, right next to the building, there is a parcel locker (paczkomat) and a "veggie vending machine" (warzywomat), where you can order and collect fresh vegetables and fruits straight from the farmer during the season.
The building housing the apartment is situated in the third row of buildings from the street, ensuring tranquility and full privacy.
__
The apartment comes with a tenant storage unit with an area of approximately 2.5 m2, which will also be made available to the tenant at the rental price.

The property has a valid energy performance certificate. Details can be found at the end of the description.

The community fee (czynsz) amounts to approximately 600 PLN.
The only additional cost is the electricity bill.
All utilities are municipal.
The building is equipped with fiber optic infrastructure, and there are several Internet service providers available.
__
Summary of financial conditions:

Rental price - 3,300 PLN/month
Administrative fee/utilities - approximately 600 PLN/month, depending on the number of occupants
Electricity bills additionally
Refundable deposit - 4,000 PLN

We cordially invite you to discuss the details and arrange a viewing.

Offer exclusively at DM NIERUCHOMOŚCI (DM Real Estate).
Keys are available at the office.

__
Energy performance assessment:

Annual energy consumption indicator (EU): 58.45 kWh/(m2 year).
Annual final energy demand indicator (EK): 91.74 kWh/(m2 year).
Annual non-renewable primary energy demand indicator (EP): 78.14 kWh/(m2 year).
Unit carbon dioxide emissions (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 year).
Share of renewable energy sources in annual final energy demand (U OZE): 0.00%.