TYLKO U NAS!

Mieszkanie (148,31 m2) podzielone na 5 niezależnych mieszkań z antresolami, położone na pierwszym piętrze zrewitalizowanej kamienicy w ścisłym centrum miasta (Dzielnica Muzyczna, ul. Paderewskiego). Dodatkowo, do nieruchomości przypisana jest piwnica o powierzchni 3,08m2.

Propozycja idealna dla Inwestora szukającego nieruchomości na wynajem. Rewelacyjnie wykorzystana powierzchnia przy zachowaniu pełnego układu funkcjonalnego pozwoliła podzielić nieruchomość na pięć indywidualnych mieszkań, każda z osobnym wejściem. Decydując się na zakup oszczędzasz czas i pieniądze, otrzymujesz aż pięć gotowych oraz wynajętych mieszkań. Niewątpliwym atutem jest rewelacyjna lokalizacja w ścisłym centrum miasta tuż obok Akademii Muzycznej, UKW i pełnej infrastruktury!

Dzielnica Muzyczna to wspaniała lokalizacja, która gwarantuje doskonałą komunikację publiczną, wszelkie usługi oraz sklepy na wyciągnięcie ręki. Sąsiedztwo parków i terenów zielonych takich jak: Park Kochanowskiego, ogród Botaniczny, nieco dalej Park Witosa oraz ogrody Sielanki są dodatkowym atutem tej lokalizacji. Bliskość Szpitala Jurasza, CM UMK, UKW sprawia, że te mieszkanie może stanowić dobrą inwestycję jako mieszkanie do wynajęcia!

Mieszkania zostały wykończone "pod klucz", są umeblowane, wyposażone i co najważniejsze - cały czas wynajmowane! Na dzień dzisiejszy generują dochód na poziomie 8 900 zł (plus opłaty) co przy atrakcyjnej cenie zakupu pozwala osiągnąć rentowność na poziomie ponad 12% w skali roku!

Zachęcam do zapoznania się z rzutem mieszkania gdzie zaznaczone zostały poszczególne części nieruchomości.

STANDARD:
Podłogi - panele podłogowe, gresy;
Ściany - gładź gipsowa, płytki w łazience i w pasie roboczym w aneksach;
Parapety - PCV;
Okna - PCV;
Instalacje - wymienione (elektryka, wod-kan, grzewcza i gazowa)
W cenie pozostaje - zabudowy kuchenne ze sprzętem, armatury łazienkowe i biały montaż, pełne umeblowanie.

OPIS BUDYNKU:
Trzypiętrowa kamienica z początku ubiegłego wieku.
W ostatnich latach w budynku przeprowadzono kompleksowy remont całej kamienicy.

INFORMACJE DODATKOWE:
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe;
Ogrzewanie: piec gazowy dwu-funkcyjny;

Zapraszamy na prezentację mieszkania!

Chętnie spotkam się z Państwem i udzielę wszelkich informacji odnośnie nieruchomości.

Nasi doradcy finansowi pomogą w uzyskaniu najlepszego dla Państwa finansowania zakupu nieruchomości.

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.