Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji - Śródmieście ul. Chocimska. Z racji bardzo dogodnej lokalizacji nieruchomość idealna pod zamieszkanie jak i również pod prowadzenie działalności. Mieszkanie aktualnie puste i jest gotowe do wprowadzenia od Zaraz.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze w dwukondygnacyjnej kamienicy , wybudowanej w 1895 roku . Materiałem budulcowym jest cegła . W mieszkaniu występuje ogrzewanie gazowe poprzez dwufunkcyjny piec gazowy , odpowiedzialny za dostarczenie ciepła w mieszkaniu oraz podgrzanie wody . Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa .

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 41,79 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz przedpokój. Mieszkanie w układzie jednostronnym o ekspozycji północno-zachodniej .

Rozkład:
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24,40 m2 (ekspozycja północno-zachodnia );
- Sypialnia o powierzchni 7,15 m2 (ekspozycja północno-zachodnia );
- Łazienka o powierzchni 2,42 m2 ;
- Przedpokój o powierzchni 7,82 m2 .

STANDARD: Mieszkanie aktualnie puste i gotowe do wprowadzenia od Zaraz. W mieszkaniu został przeprowadzony generalny remont w 2021 roku podczas którego wymieniono: podłogi, stolarkę drzwiową, przyłącze wodno-kanalizacyjne w salonie pod ewentualną kuchnię, wstawiono nowy prysznic i wykonano przyłącza pod pralkę.

Okna: PCV;
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, nowy - wymieniony w drugiej połowie 2024 roku ;
Drzwi: drzwi wejściowe, wewnętrzne skrzydła drzwiowe;
Ściany: gładź gipsowa, farba;
Podłogi: kafle, panele podłogowe.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą . Mieszkanie jest bezczynszowe , natomiast w zakres comiesięcznych kosztów należy uwzględnić:
- fundusz remontowy w wysokości ok. 130 zł ;
- media (woda, gaz, prąd).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość usytuowana jest w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. Stanowi przy tym bardzo pożądany punkt lokalizacyjny pod względem np. inwestycyjnym. Śródmieście to idealna lokalizacja pod względem bezpośredniego dostępu do dworca PKP, punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, uczelni, szkół, przedszkoli, żłobków a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 950 m ,
- Przedszkole w odległości 210 m ,
- Opera Nova w odległości 2 km,
- Wyspa Młyńska w odległości 2,1 km ,
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 190 m,
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 190 m .

CENA NIERUCHOMOŚCI: 275.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:
Jakub Kowalski
tel.  
e-mail :  

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo