Przestronne mieszkanie z olbrzymim potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym na sprzedaż do kapitalnego remontu w odnowionej kamienicy w centrum miasta - Bydgoszcz, ul. Sobieskiego 2!

BUDYNEK
Kamienica wybudowana w 1900 roku. Frontowy budynek przeszedł gruntowny remont w 2024 roku - odnowiona została elewacja, wstawiona nowa kuta brama wejściowa, położone nowe pokrycie dachowe, częściowa wymiana instalacji elektrycznej, rozprowadzenie instalacji domofonowej. Zachowano oryginalne detale architektoniczne, co nadaje nieruchomości unikalny klimat.

UKŁAD
Prezentowane mieszkanie to przestronny, cztero po kojowy lokal o powierzchni 109,38 m² , położony na drugim piętrze we froncie secesyjnej kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica (3,62 m²) . Mieszkanie w układzie dwustronnym, wystawiającym okna w kierunkach północnym i południowym . Na stronie południowej znajduje się balkon. Wysokość mieszkania 318 cm!

ROZKŁAD

pokój o powierzchni 28,52 m2 (ekspozycja północna);
pokój o powierzchni 17,96 m2 (ekspozycja północna );
pokój o powierzchni 15,93 m2 (ekspozycja północna );
pokój o powierzchni 19,30 m 2 (ekspozycja południowa);
kuchnia o powierzchni 9,82 m2 (ekspozycja południowa);
pom. gosp. o powierzchni 5,84 m2 (ekspozycja południowa);
łazienka o powierzchni 4,41 m2;
przedpokój o powierzchni 7,92 m2.

STANDARD
Mieszkanie wymaga remontu, co daje szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. W galerii znajduje się rzut z oznaczeniem ścian działowych, ich ilość niewątpliwie wpływa na znaczne możliwości rearanżacji układu.

Okna: drewniane, pierwotne;
Drzwi: skrzydła drzwiowe do odrestaurowania, pierwotne;
Ściany: tynki, farba;
Podłogi: deski z litego drewna, pierwotne, płytki;
Instalacja elektryczna: miedziana.

MEDIA

centralne ogrzewanie: piece etażowy na paliwo stałe, możliwość podłączenia instalacji gazowej z piecem dwufunkcyjnym;
ciepła woda: bojler elektryczny;
przyłącze prądu: 230V;
internet: światłowód w budynku.

Lokalizacja:

Mieszkanie ma doskonałą lokalizację.

Dworzec Bydgoszcz Główna to 7 min pieszo.
W pobliżu znajdują się sklepy, min. Biedronka, Kik, Apteka.
W otoczeniu jest bogata infrastruktura: tramwaj, przedszkole, szkoła, basen.
Droga do Starego Miasta oraz tramwaju wodnego to 20 minut.
Centrum sportowe ASTORIA.

Jest to miejsce idealne dla osób ceniących, zarówno spokój, jak i miejski styl życia.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA
Odrębne Własnościowe Prawo do Lokalu Mieszkalnego z Księgą Wieczystą . MIeszkanie bezczynszowe opłaty tylko zgodnie ze wskazaniem liczników.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo