Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę czteropokojowego apartamentu o powierzchni 101,4m2 położonego w nowej inwestycji na osiedlu Flisy w Bydgoszczy.

Nieruchomość zlokalizowana na trzecim piętrze czterokondygnacyjnego budynku, który zostanie oddany w MARCU 2028 r.

Lokum bardzo jasne i przestronne, w pełni rozkładowe.

Ekspozycja południowo - wschodnia zapewnia optymalny dopływ światła przez cały dzień.

Świetna propozycja dla pary, rodziny 2 + 1 lub 2+2, a ze względu na lokalizację również dla klienta inwestycyjnego z myślą o najmie krótko lub długoterminowym.

NA POWIERZCHNIĘ MIESZKANIA SKŁADAJĄ SIĘ:
- salon z aneksem 36,5m2 (ekspozycja południowo-wschodnia) z wyjściem na taras;
- 3 pokoje - sypialnie o powierzchniach : 14,1m2 (ekspozycja wschodnia); 12,3m2 (ekspozycja wschodnia) z balkonem - 4,3m2 i 15,7m2 (ekspozycja południowa);
- 2 łazienki o powierzchniach: 5,8m2 i 4,2m2;
- garderoba 4,1m2;
- przedpokój 8,7m2;
- taras o powierzchni 24,4m2 (ekspozycja południowo - wschodnia) z wyjściem z salonu oraz sypialni o powierzchni 15,7m2.

INFORMACJE DODATKOWE O NIERUCHOMOŚCI :
- duży taras - 24,4m2 oraz balkon - 4,3m2
- media miejskie,
- ogrzewanie z wspólnej kotłowni gazowej - odczyt z indywidualnych liczników ciepła,
- możliwość zmiany układu mieszkania,
- możliwość zakupienia miejsca w hali garażowej w cenie 39 000zł,
- możliwość zakupienia komórki lokatorskiej w cenie 4 500zł/m2.

STANDARD DEWELOPERSKI:
- trzyszybowe panoramiczne okna PCV zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną;
- rolety zewnętrzne na parterze;
- przygotowane instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i teletechniczne;
- ściany wykonane w technologii deweloperskiej przygotowane do wykończenia;
- gładzie na sufitach;
- posadzki przygotowane pod ułożenie warstw wykończeniowych;
- drzwi wejściowe antywłamaniowe wysokiej klasy.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI :
Flisy to jedna z najbardziej kameralnych i zielonych części Bydgoszczy, ceniona za spokojny charakter oraz wyjątkowe położenie nad Kanałem Bydgoskim.
To miejsce, w którym codzienność płynie wolniej - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do centrum i pełnej infrastruktury miejskiej.
Okolica przyciąga osoby szukające harmonii pomiędzy naturą a komfortem życia w mieście.
Bezpośrednie sąsiedztwo Kanału Bydgoskiego tworzy doskonałe warunki do spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych. Malownicze alejki, tereny rekreacyjne i liczne ścieżki prowadzące wzdłuż wody sprawiają, że aktywny wypoczynek staje się naturalnym elementem każdego dnia. To idealna lokalizacja dla osób ceniących kontakt z przyrodą bez konieczności rezygnowania z wygód miasta.

Mieszkańcy Flisów korzystają z dobrze rozwiniętej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne.
Dzięki bliskości ulicy Grunwaldzkiej oraz komunikacji miejskiej dojazd do centrum Bydgoszczy zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co pozwala wygodnie łączyć spokojne życie z codziennymi obowiązkami zawodowymi.

Flisy to również dzielnica o kameralnej zabudowie i dużej ilości zieleni, pozbawiona intensywnego ruchu oraz wysokich bloków. Taki charakter okolicy sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających spokojnej przestrzeni do życia lub atrakcyjnej lokalizacji pod inwestycję. Połączenie natury, wygodnej komunikacji i rozwijającej się infrastruktury sprawia, że Flisy należą dziś do najbardziej perspektywicznych części zachodniej Bydgoszczy.

Zapraszam do kontaktu.

Nr oferty: 244352

CENA: 993 720 zł

Opiekun oferty:
Joanna Wołoszyn