Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
kujawsko-pomorskie
Bydgoszcz
Mieszkanie 30 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Warmińskiego

Warmińskiego, Okole, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

300 000 zł
30 m²
10 000 zł/m²

Zdjęcie

Łukasz Letmański

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Warmińskiego

Warmińskiego, Okole, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

zaktualizowane:
29 lipca 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

300 000 zł

30 m²

10 000 zł/m²

Mieszkanie, ul. Warmińskiego

Zaktualizowane: 29 lipca 2026

300 000 zł 30 m² 10 000 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1980

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1980

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 300 000 zł (10 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: lipiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 30 m², 2 pokoje, 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: kamienica; rok budowy: 1980
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/2, jednopoziomowe
Czynsz: 850 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Housing Market, zaktualizowane: 29.07.2026
numer ogłoszenia: 102758

Lokalizacja

Adres: Warmińskiego, Okole, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Przedstawiam ofertę nieruchomości inwestycyjnej zlokalizowanej w samym sercu Bydgoszczy - przy ul. dr. Emila Warmińskiego (I piętro w odrestaurowanej kamienicy).

Dzięki wysokim sufitom oraz doskonałemu układowi funkcjonalnemu, lokal został podzielony na dwa w pełni niezależne mieszkania, z których każde posiada własne wejście bezpośrednio z klatki schodowej, prywatną łazienkę oraz aneks kuchenny.

KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI:

Natychmiastowy dochód pasywny: Obie części są obecnie wynajęte i generują stały przychód na poziomie ok. 2 400 zł / miesiąc. Kupujesz gotowy biznes, który zarabia od pierwszego dnia!

Bezobsługowy wynajem: Ugruntowani najemcy, elastyczne umowy (z 1-miesięcznym okresem wypowiedzenia, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę dysponowania lokalami).

Świetny stan techniczny: Kamienica przeszła gruntowny remont w 2020 roku. W trakcie prac w lokalu podłączono nowe przyłącza do pionów kanalizacyjnych oraz wydzielono drugie, niezależne wejście z klatki schodowej.

Duży, zamykany PARKING: Ogromny i rzadki plus w ścisłym centrum miasta! Do mieszkania przynależy prywatny, zamykany parking dla mieszkańców.

Pierwsze piętro: Najbardziej poszukiwana i komfortowa kondygnacja w kamienicach.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja przy ul. Warmińskiego zapewnia stały popyt ze strony najemców (pracowników, studentów oraz osób szukających wynajmu w centrum):

Kilka minut pieszo do Wyspy Młyńskiej, Starego Rynku i Opery Nova,

Świetny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy przy ul. Jagiellońskiej i Focha),

W promieniu kilkuset metrów sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz uczelnie.

DLA KOGO?

Dla Inwestora: Zyskujesz nieruchomość o wysokimwskaźniku rentowności (ROI) wyższym niż przy tradycyjnym wynajmie jednostkowego mieszkania.

Dla Osoby Szukającej Elastyczności: Możliwość zamieszkania w jednej części i wynajmowania drugiej (co pokryje np. koszty utrzymania lub ratę kredytu).

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Nie czekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację.

Łukasz Letmański

kom.

e-mail:

Biuro nieruchomości Housing Market

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Agent

Łukasz Letmański

515 055...

515 055 074

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Letmański

515 055...

515 055 074

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Letmański

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Letmański

515 055...

515 055 074

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości