Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze!

BUDYNEK
Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania, położonego w świetnie skomunikowanej części osiedla Wyżyny, przy ulicy Ku Wiatrakom. Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 1 piętrze wieżowca, wybudowanego w 1980 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Jako atut należy wyróżnić dużą dostępność miejsc parkowych w okolicy budynku. Klatki schodowe po remoncie, elewacja budynku po termoizolacji.

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 42,42 m2, a powierzchnia piwnicy 2 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: 2 pokoje, kuchnia, korytarz, łazienka i wc. Klasyczny układ szczeciński zapewnia wysoki komfort w ustawieniu mieszkania, kwadratowy przedpokój z dwiema pojemnymi szafami wnękowymi, umożliwia wejście do każdego z pomieszczeń. Duży atut stanowi loggia o wymiarach 1mx4,63m, z wyjściem z salonu. Łazienka wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia sanitarne, umywalkę, pralkę, kabinę prysznicową - toaleta stanowi osobne pomieszczenie.
Rozkład:
- pokój z wyjściem na loggię: 16 m2;
- pokój: 9 m2;
- kuchnia: 7 m2;
- łazienka: 4 m2;
- toaleta: 1 m2;
- przedpokój: 5 m2.

STANDARD:
Mieszkanie po remoncie, umeblowane, wyposażone w sprzęty AGD w bardzo dobrym stanie, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Kuchnia w zabudowie, wyposażona w sprzęty AGD: lodówko-zamrażarka Indesit, płyta palnikowa gazowa Amica, okap Akpo, piekarnik elektryczny Candy. Sypialnia wyposażona w rozkładaną sofę o wymiarach: 2mx1,20 (po rozłożeniu), 4 segmenty szaf. W salonie pozostaje rozkładany narożnik o wymiarach 2mx1,50m (po rozłożeniu), stolik RTV, stół jadalniany, rozkładany, 6szt. krzeseł, szafa. Do mieszkania doprowadzone jest okablowanie z UPC, pozwalające na podłączenie internetu światłowodowego i telewizji satelitarnej w 4k.

Podłogi: panele i kafle;
Ściany: gładzie;
Instalacja elektryczna: miedziana z nową rozdzielnią;
Okna: PCV, rolety dzień-noc we wszystkich oknach;
Drzwi wewnętrzne: nowe ościeżnice;
Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe.

Warunki najmu i eksploatacja:
Preferowany okres najmu wynosi 12 miesięcy z możliwością przedłużenia, bądź prawem do pierwokupu mieszkania. Umowa najmu okazjonalnego
z oświadczeniem najemcy, sporządzona przez notariusza. Płatna przez obydwie strony umowy, po połowie (185zł).
Budynkiem zarządza Spółdzielnia mieszkaniowa Budowlani, pełny czynsz miesięczny z wysokimi zaliczkami na wodę (8m3 zimnej, 4m3 ciepłej) wynosi 520zł w przeliczeniu na 3 osoby.
Koszty związane z podjęciem najmu mieszkania:
- czynsz dla właściciela: 1300zł;
- czynsz administracyjny: 520zł (na 3 osoby);
- gaz i energia elektryczna (według zużycia);
- kaucja zwrotna: do uzgodnienia.

LOKALIZACJA:
Wskazaną lokalizację cechują świetne połączenia komunikacyjne, szybki dojazd do strategicznych węzłów komunikacyjnych i bardzo dobra dostępność lokalnych usługodawców. W odległości kilkuset metrów znajdują się przystanki autobusowe, obsługujące linię nr 53 oraz przystanki tramwajowe, dające możliwość skorzystania z linii 2; 9 i 11. 20 metrów dzieli budynek od najbliższego sklepu wielobranżowego Stokrotka. W odległości 500m od budynku znajduję się Kaufland, Biedronka i McDonald's. W promieniu 450 metrów znajdziemy kompleks usługowy, m.in. Rossmann, Apteka, Fryzjer, Poczta Polska.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo