Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 71,3 m2 w zabytkowej odrestaurowanej kamienicy umiejscowionej na bydgoskim Starym Mieście.

Opis nieruchomości:
Przedstawiamy na sprzedaż lokal mieszkalny po wykonanym remoncie. Komfortowe mieszkanie umiejscowione jest w samym centrum Bydgoszczy w dzielnicy Stare Miasto . Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze w kamienicy wybudowanej w 1905 roku z czerwonej cegły. Kamienicą zarządza wspólnota mieszkaniowa. Budynek przeszedł generalny remont elewacji, klatki schodowej, wymieniono piony kanalizacyjne w kamienicy.

Opis mieszkania i rozkład:
Lokal mieszkalny, który został wystawiony do sprzedaży znajduje się na 2 piętrze i posiada powierzchnię 71,3 m2 . Stan nieruchomości nie wymaga żadnych nakładów finansowych, ponieważ obecny właściciel przeprowadził kapitalny remont w 2019 roku . Podczas prac remontowych została wymieniona instalacja elektryczna z nową rozdzielnią i automatycznymi bezpiecznikami, instalacja hydrauliczno-kanalizacyjna w całości wymieniona na nową. Wymieniona instalacja gazowa wraz z nowym piecem gazowym dwufunkcyjnym i nowymi grzejnikami. Położono nowe tynki i gładzie. W jednym z pokoi zachowano zabytkową sztukaterię. Układ mieszkania posiada 2 pokoje z niezależnym wejściem z przedpokoju natomiast 3 pokój jest przejściowy prowadzący do kuchni.

Rozkład:
- pokój 1 o powierzchni 16 m2 (wysokość 3,31m), ekspozycja południowa
- pokój 2 o powierzchni 15,5 m2 (wysokość 3,31m), ekspozycja południowa
- pokój 3 o powierzchni 13,9 m2 (wysokość 3,31m), ekspozycja południowa
- kuchnia o powierzchni 7,4 m2 (wysokość 2,80m), ekspozycja północna
- łazienka o powierzchni 6 m2 + schowek o powierzchni 1,5 m2 ;
- przedpokój 1 o powierzchni 4,5 m2 (wysokość 3,31m)
- przedpokój 2 o powierzchni 6,5 m2 (wysokość 3,31m)

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

Lokalizacja :
Okolica, w której umiejscowiona jest kamienica to ścisłe centrum miasta w sąsiedztwie zabytkowych kamienic i ulicy z zakazem ruchu samochodowego. W bliskiej odległości umiejscowione są przystanki komunikacji miejskiej autobusowej. W okolicy znajduje się wiele instytucji banki, sklepy, lokale usługowo-handlowe, markety, park, Stary Rynek, Wyspa Młyńska, a to wszystko kilka minut spacerem od prezentowanej nieruchomości. Jednym z korzystnych atutów tego mieszkania jest sąsiedztwo głównie w kamienicy znajdują się biura i lokale usługowe.

Stan prawny i eksploatacja:
Prezentowana nieruchomość to pełna własność z księgą wieczystą nie posiada żadnych zadłużeń. Na miesięczne opłaty za mieszkanie w wysokości 428 zł z zaliczkami na 2 osoby składają się: czynsz do wspólnoty na fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości, zaliczki na wodę, zaliczki na wywóz odpadów.

Atuty nieruchomości:
- mieszkanie posiada atrakcyjną cenę;
- jest w świetnym stanie i bardzo dobrze utrzymane;
- wyróżnia się przestronnością, dobrym nasłonecznieniem;
- zastosowanie tego lokalu można wykorzystać na wiele sposobów m.in. mieszkaniowych, usługowych, kancelarie notarialne lub prawnicze, inwestycyjnych.

Cena: 425 000 zł do negocjacji!

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.

Agent prowadzący ofertę:

Patronat Nieruchomości S.C.
tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo