Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania po przeprowadzonym generalnym remoncie, położonego na parterze kamienicy. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i przynależną piwnicę.
Z uwagi na lokalizację kamienicy (Dzielnica Muzyczna), kondygnację (parter), układ nieruchomości (łazienka z wejściem z korytarza) - lokal mieszkalny sprawdzi się jako siedziba firmy, bądź kancelarii.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze kamienicy wybudowanej na początku w 1920 roku . Materiałem budulcowym jest cegła czerwona . Mieszkanie położone w głównej części budynku. W okolicy znajduje się zabudowa wielorodzinna, z pierwszej połowy XX w. Elewacja frontowa budynku po przeprowadzonej termoizolacji, elewacja od strony podwórza nieocieplona, wspólnota podejmuje decyzję o wyznaczeniu terminu generalnego remontu elewacji i klatki schodowej. Podwórze nieruchomości oferuje miejsca parkingowe dla wspólnoty mieszkaniowej.

Media:
- centralne ogrzewanie: piec gazowy;
- ciepła woda: piec gazowy;
- gaz: sieć miejska.

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 65,5 m2 , do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 6 m2 . W skład metrażu powierzchni użytkowej nieruchomości wchodzą: 2 pokoje, kuchnia, korytarz i łazienka. Pokoje w układzie przejściowym. Niepodważalnym atutem mieszkania jest reprezentatywna lokalizacja budynku, okna skierowana centralnie na al. Ossolińskich i Plac Weysenhoffa.
Duże powierzchnie pokoi wraz z wysokością 3,35m oferują wiele możliwości adaptacyjnych, od podziału pomieszczeń, po aranżację antresoli.

Rozkład:
- pokój 1 o powierzchni 25,85 m2 ( ekspozycja południowa);
- pokój 2 o powierzchni 17,54 m2 ( ekspozycja południowa);
- kuchnia o powierzchni 14,83 m2 ( ekspozycja północna);
- łazienka o powierzchni 3,61 m2;
- korytarz o powierzchni 3,52 m2.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 6m2.

STANDARD I RREMONTY:
Mieszkanie w świetnym stanie technicznym, generalny, gruntowny remont mieszkania odbył się w 2010 roku i obejmował:
- zaprojektowanie nowych instalacji elektrycznej i wod-kan;
- wymiana okien;
- nowe tynki i gładzie na ścianach;
- cyklinowanie parkietów;
- nowa instalacja grzewcza i montaż nowego pieca gazowego;
- wykończenie łazienki i kuchni.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi pełne prawo własności z Księgą Wieczystą. Czynsz "postojowy", uwzględniający składki remontowe wynosi 212 zł/msc. Poza czynszem wobec wspólnoty mieszkaniowej, dodatkowym kosztem eksploatacyjnym jest zużycie prądu i gazu, zgodnie ze wskazaniami liczników.

Cena: 325 .0 00 zł.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo