Zapraszam do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania, położonego w świetnie skomunikowanej części osiedla Kapuściska, przy ulicy Baczyńskiego. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i piuwnicę.

BUDYNEK
Nieruchomość mieści się na 5 piętrze wieżowca , wybudowanego w 1978 roku , w technologii prefabrykowanej . Ściany konstrukcyjne, działowe, stropy, elementy klatki schodowej i dachu wykonane są z prefabrykatów żelbetowych. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona i został nałożony tynk strukturalny. Teren wokół budynku zagospodarowany z miejscami postojowymi ogólnodostępnymi.

Media:
- centralne ogrzewanie: sieć miejska;
- ciepła woda: sieć miejska;
- gaz: sieć miejska

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 57,7 m2 , do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: 3 pokoje, kuchnia, korytarz, przedsionek, łazienka i wc. Salon o powierzchni ponad 17,05 m2 zapewnia dogodny rozkład powierzchni i dużą swobodę aranżacyjną. Z tego pomieszczenia uzyskujemy dostęp do loggii o długości ściany salonowej i jednego z pokoi. Łazienka i wc stanowią osobne pomieszczenia. Mieszkanie w układzie rozkładowym, umiejscowienie narożne, które wystawia okna w kierunku ekspozycji południowej i wschodniej.

Rozkład:
- pokój z wyjściem na loggię o powierzchni 17,05 m2 (ekspozycja południowa );
- pokój o powierzchni 9,26 m2 (ekspozycja wschodnia );
- pokój o powierzchni 10,41 m2 (ekspozycja południowa );
- kuchnia: 7,28 m2 (ekspozycja wschodnia );
- łazienka o powierzchni 2,6 m2 ;
- toaleta o powierzchni 1 m2 ;
- przedpokój o powierzchni 7,9 m2 ;
- przedsionek z oknem o powierzchni 2,2 m2.

STANDARD:
Mieszkanie wymaga remontu ze względu na najemców, którzy je zaniedbali. Lokalu nadaje się do własnej aranżacji można pozmieniać układ pomieszczeń. Ostatni remont mieszkania został przeprowadzony 10 lat temu.

Podłogi: kafle, panele;
Ściany: tapety (pokoje); tynk strukturalny; kamień gipsowy;
Instalacja elektryczna: aluminium;
Okna: PCV;
Drzwi wewnętrzne: stalowe ościeżnice starego typu;
Drzwi zewnętrzne: nowego typu stalowe.

Stan prawny i eksploatacja:
Nieruchomości stanowi Spółdzielcze prawo własności. Czynsz w przeliczeniu na jedną osobę wynosi 580 zł/msc . Poza czynszem jedynym kosztem jest energia elektryczna, gaz zgodnie ze wskazaniami liczników.

LOKALIZACJA:
Wskazany rejon dzielnicy Kapuściska charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. W odległości kilkuset metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie: 53, 59, 31N i przystanki tramwajowe dające możliwość skorzystania z linii: 2, 7 i 8.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo