Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w świetnie skomunikowanym punkcie Bydgoszczy - Bartodzieje Małe (ul. Spokojna).

BUDYNEK:
Nieruchomość mieści się na czwartym piętrze niskiego bloku, wybudowanego w 1970 roku w technologii prefabrykowanej. Jest to budynek pięciokondygnacyjny. Ściany konstrukcyjne, działowe, stropy, elementy klatki schodowej i dachu wykonane są z prefabrykatów żelbetowych. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona i został nałożony tynk strukturalny. Czyste i zadbane klatki schodowe, zagospodarowane tereny zielone i szeroka gama lokalnych usługodawców w najbliższej okolicy budynku, to kolejne walory oferowanej nieruchomości. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod-kan, elektrycznej, gazowej i centralnego ogrzewania.
Mieszkania posiada balkon, który został zamontowany pod koniec 2022 roku .

UKŁAD:
Mieszkanie mieści się na czwartym piętrze budynku, pole powierzchni użytkowej wynosi 56,9 m2 . Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z wyjściem na balkon, 2 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Mieszkanie o położeniu szczytowym, układ mieszkania dwustronny rozkładowy wystawiana w kierunku 2 ekspozycji północnej i południowej, które zapewniają optymalne doświetlenie nieruchomości w ciągu doby.

Rozkład:
- salon o powierzchni 17 m2 (ekspozycja południe );
- kuchnia o powierzchni 7,5 m2 (ekspozycja północ );
- pokój 2 o powierzchni 11,7 m2 (ekspozycja północ );
- pokój 3 o powierzchni 10 m2 (ekspozycja północ );
- łazienka o powierzchni 4,20 m2 ;
- korytarz i komunikacja o powierzchni 6,5 m2 .

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m2 .

STANDARD:
Mieszkanie w regularnie przechodziło remonty podczas których:
- w 2015 roku wymiana instalacji: częściowa wymiana instalacji elektrycznej, wymiana instalacji wod-kan; położenie gładzi gipsowych, położenie gładzi na ścianach i malowanie;
- podłogi: kafle gresowe, panele
- ściany: gładzie gipsowe, malowane w październiku 2023 roku, kamień dekoracyjny
- drzwi wewnętrzne: nowego typu wraz z ościeżnicami
- okna: PCV z roku 2006, parapety PCV

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą , przeliczenie czynszu przy ujęciu 2 osób zamieszkałych wynosi 600 zł/miesiąc . Jedynym kosztem utrzymania nieruchomości poza czynszem jest:
- energia elektryczna i gaz zgodnie ze wskazaniem licznika.

Lokalizacja:
Wskazany rejon dzielnicy Bartodzieje Małe charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 76; 36N i linii tramwajowych nr: 1; 2; 3; 4; 7; 8; 9 i 11. W promieniu 500 metrów od budynku znajdziemy:
- park z placem zabaw,
- sklep spożywczy,
- cukiernię
- Zespół Szkół Spożywczych.

Cena: 415 0 00 zł do negocjacji.

Agent prowadzący ofertę:

tel.
e-mail:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo