Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania, położonego w świetnie skomunikowanym punkcie bydgoskiego osiedla Górzyskowo przy ulicy Stanisława Leszczyńskiego.
Oferta obejmuje lokal mieszkalny i dodatkowy płatny garaż murowany(70.000PLN) zlokalizowany na grodzonej działce nieruchomości.

BUDYNEK:
Lokal mieszalny umiejscowiony jest na drugim (ostatnim) piętrze , budynku oddanego do użytkowania w 2016 roku . Materiałem budulcowym całej nieruchomości jest powszechnie stosowany beton komórkowy, jest również docieplony przy zachowaniu bieżących standardów. Klatka schodowa, drzwi wejściowe, jak również części wspólne są bardzo zadbane i odpowiednio utrzymane. Budynek liczy zaledwie 7 mieszkań, co pozytywnie wpływa na akustykę i ogólne bezpieczeństwo mieszkańców. Kameralna inwestycja położona jest w głębi działki, nie bezpośrednio przy ulicy Leszczyńskiego, redukując przy tym szumy miejskie. W okolicy budynku znajdują się parkingi ogólnodostępne.
Media:
- centralne ogrzewanie: wspólna kotłownia gazowa;
- ciepła woda użytkowa: wspólna kotłownia gazowa;
- gaz: miejski.

UKŁAD:
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 59.82m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: 3 pokoje w tym salon z aneksem kuchennym, łazienka z wc oraz korytarz. Mieszkanie w układzie narożnym o ekspozycji północno-wschodniej i północno-zachodniej.

ROZKŁAD:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 30.76m2 ;
- pokój o pow. 7.87m2 ;
- pokój o pow. 10.41m2 ;
- łazienka z wc o pow. 3.49m2 ;
- korytarz o pow. 7.29m2 ;
- balkon o pow. 4.81m2 .

STANDARD:
- okna: PCV dwuszybowe;
- drzwi wewnętrzne nowego typu marki PORTA z ukrytymi zawiasami i wkładkami magnetycznymi;
- podłogi: pokoje panele podłogowe;
- ściany: gładzie gipsowe malowane, glazura
- grzejniki: nowe typu PURMO;
- parapety wewnętrze z konglomeratu;

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie jest własnościowe z założoną księgą wieczystą. Nie ma zadłużeń oraz roszczeń osób trzecich. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czynsz w przeliczeniu na dwie osoby wynosi 430 zł z zaliczkami na wszystkie media i utrzymanie bieżące mieszkania.

LOKALIZACJA:
Bydgoska dzielnica GÓRZYSKOWO cieszy się opinią bardzo cichej i spokojnej części Bydgoszczy, która zapewnia świetne rozwiązania komunikacyjne. Do najbliższego przystanku autobusowego, obsługującego linie: 64, 69, 89, 32N można dotrzeć w niespełna 4 minuty (300m). W najbliższej okolicy znajdują się: sklep spożywczy Żabka (50m), sklep wielobranżowy (50m), siłownia, szkoła podstawowa, przedszkole.
Podsumowując, prezentowane mieszanie wyróżnia się nie tylko doskonałym stanem czystości, ale także możliwością aranżacji według indywidualnych preferencji i potrzeb. Z całą pewnością jest to bardzo przyjazne i przytulne miejsce, które sprawia, że każdy, kto tu zamieszka, poczuje się bezpiecznie i komfortowo.

Agent prowadzący ofertę:
Michał Cieślik
tel.  

Zapraszam do kontaktu.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo