Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania położonego na drugim piętrze odrestaurowanej kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m2.

BUDYNEK
Nieruchomość mieści się na drugim piętrze kamienicy (budynek trzypiętrowy) wybudowanej ok. 1912 roku . Materiałem budulcowym jest cegła czerwona . Budynek jest w świetnym stanie technicznym, Spółdzielnia dobrze zarządza funduszami, czego efektem są:
- generalna termoizolacja budynku, razem ze strychem;
- remont klatek schodowych w 2022 roku (odrestaurowanie drewnianych komponentów);
- generalny remont dachu, wymiana konstrukcji, nowe poszycie w 2022 roku;
- wymiana instalacji w budynku.

Media:
- centralne ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny;
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny;
- gaz: miejski.

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 58,20 m2 , która rozkłada się na dwa pokoje, korytarz i łazienkę. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m2. Na poddaszu znajduje się powierzchnia strychowa do wspólnego użytkowania. Mieszkanie w układzie środkowym, dwustronnym , który wystawia okna w kierunku ekspozycji wschodniej-zachodniej.

Rozkład:
- pokój 1 o powierzchni 18,30 m2 (ekspozycja wschodnia );
- pokój 2 o powierzchni 15,50 m2 (ekspozycja wschodnia );
- kuchnia o powierzchni 12,97 m2 (ekspozycja zachodnia );
- łazienka o powierzchni 4,37 m2 ;
- wc o powierzchni 1 m2;
- przedpokój o powierzchni 6 m2 .

STANDARD:
Wnętrze po przeprowadzonym remoncie w 2016 roku , prace obejmowały między innymi:
- wymiana instalacji elektrycznej;
- wymiana okien i parapetów;
- położenie nowych podłóg;
- odrestaurowanie stolarki drzwiowej.

Stan prawny i eksploatacja:
Mieszkanie stanowi spółdzielcze - własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej, nie ma przeciwskazań do jej założenia i sfinansowania zakupy przy pomocy kredytu hipotecznego. Budynkiem zarządza Bydgoska Spółdzielnia Mieszkaniowa, czynsz w przeliczeniu jedną osobę wynosi ok. 260 zł/msc . Poza czynszem wobec Spółdzielni, płatna jest energia elektryczna oraz gaz, na podstawie wskazań liczników.

LOKALIZACJA:
Budynek położony w bydgoskim śródmieściu, wśród niskiej zabudowy wielorodzinnej z przełomu XIX i XX w. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana, w promieniu 350m otrzymujemy dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych. W odległości 300m położona jest ulica Gdańska wraz z rozbudowaną strefą handlowo-usługową:
- Szkoła Podstawowa w odległości 150 m,
- Ulica Gdańska w odległości 350 m,
- Liceum Ogólnokształcące w odległości 700 m,
- Park Jana Kochanowskiego w odległości 600 m,
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 350 m 
- Zespół Szkół Muzycznych w odległości 600 m 
- Dwa prywatne parkingi przy kamienicy umożliwiają bezpieczne parkowanie auto.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:
Michał Cieślik
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo