House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia na sprzedaż funkcjonalne i przestronne trzypokojowe mieszkanie na bydgoskim osiedlu Górzyskowo.
To ciche, rodzinne osiedle z dobrą infrastrukturą, gdzie mieszkańcy cenią sobie komfort i spokój.
Prezentowane mieszkanie o powierzchni użytkowej 64,14 m2 znajduje się na parterze w trzykondygnacyjnym bloku mieszkalnym.
Niewątpliwym atutem mieszkania jest olbrzymi taras o powierzchni 29 m2 z widokiem na Dolinę Pięciu Stawów.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:
- dogodna lokalizacja, spokojna okolica
- wysoki standard wykończenia
- wysokość pomieszczeń - 2,7 m
- umeblowane ze sprzętem AGD i RTV w cenie
- rolety zewnętrzne ręcznie sterowane
- łazienka i toaleta po generalnym remoncie 2 lata temu
- nowe drzwi zewnętrzne antywłamaniowe najwyższej klasy firmy Gerda
- przestronny taras 29 m2
- duży garaż dwustanowiskowy w hali garażowej z bramą z napędem elektrycznym o powierzchni 40 m2 - za dodatkową opłatą w kwocie 60.000 zl
- możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego w hali garażowej

STANDARD:
Na powierzchnię mieszkania 64,14 m2 składa się:
- salon z wyjściem na taras - około 22,1 m2
- kuchnia - około 8,2 m2
- sypialnia - około 9,8 m2
- sypialnia - około 9,8 m2
- łazienka - około 3,3 m2
- toaleta - około 1,8 m2
- korytarz - około 9,16 m2
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska - 3,40 m2

Opiszę Tobie jak wygląda nieruchomość:
Mieszkanie to jest idealną propozycją dla osób szukających komfortu, przestrzeni i wygody. Nieruchomość została wykończona z dbałością o najdrobniejsze detale z użyciem wysokiej jakości materiałów. Jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia.
Salon od strony południowo-wschodniej został zaaranżowany w narożnik, stolik kawowy, komodę rtv wraz ze szklanymi witrynami oraz rozkładany stół, który śmiało pomieści całą rodzinę.
Ściana telewizyjna została wyłożona kamieniem dekoracyjnym. na której pozostaje dla nowych nabywców duży telewizor firmy Samsung. Dodatkowym atutem wizualnym tej ściany jest listwa oświetleniowa LED na całej długości sufitu.
Na podłodze w salonie położono deskę barlinecką - to wysokiej jakości drewniana podłoga, która łączy estetykę drewna z trwałością i funkcjonalnością.
Salon 4 lata temu wyposażony został również w klimatyzację firmy Samsung, która zo roku jest serwisowana.
Z pokoju dziennego mamy wyjście na zadaszony duży taras o powierzchni 29 m2, który w 2023 roku został wyłożony kaflami mrozoodpornymi drewnopodobnymi. Dla nowych nabywców pozostaje komplet wypoczynkowy mebli tarasowych z technorattanu.
Obydwie sypialnie o tym samym metrażu usytuowane są od strony północnej, co zapewnia przyjemną, chłodniejszą temperaturę, szczególnie w upalne dni. W każdej z nich pozostają szafy ubraniowe. Drewniane podłogi w sypialniach dodatkowo nadają wnętrzu elegancji i przytulnego charakteru.
Kuchnia zaprojektowana została w nowoczesne meble na wymiar w kolorze jasny dąb, z kompletnym sprzętem AGD w cenie (płyta ceramiczna z piekarnikiem elektrycznym firmy Amica, zmywarkę Siemens, kuchenka mikrofalowa firmy Samsung, okap firmy Ariston oraz lodówko-zamrażarkę firmy LG).
Łazienka i toaleta przeszły generalny remont 2 lata temu. Zostały zaprojektowane w nowoczesną białą glazurę z elementami imitującymi drewno.
Łazienka jest z oknem i została wyposażona w kabinę prysznicową składaną bez brodzika. Blat z elegancką umywalką został tak zaprojektowany by znalazło się tu miejsce również na pralkę.
W przedpokoju zaprojektowano dwie duże szafy w zabudowie z lustrami, które z całą pewnością pomieszczą większość garderoby.
Elegancji całemu wnętrzu dodaje nowoczesna stolarka drzwiowa wymieniona w mieszkaniu 1,5 roku temu.

GARAŻ:
Garaż dwustanowiskowy umiejscowiony jest w hali garażowej - murowany z bramą z napędem elektrycznym o powierzchni około 40 m2.
Garaż jest na oddzielnej księdze wieczystej i sprzedawany jest razem z mieszkaniem za dodatkową opłatą 60.000 zł

BUDYNEK:
Blok mieszkalny z 2007 roku zarządzany przez wspólnotę z własnym ogródkiem i małym placem zabaw dla dzieci.

LOKALIZACJA:
Osiedle Górzyskowo - to jedno z bardziej atrakcyjnych i spokojnych miejsc w Bydgoszczy. Znajduje się w południowo-zachodniej części miasta, oferując dobrą komunikację z centrum, a jednocześnie oddalenie od miejskiego zgiełku.
Na Górzyskowie znajdziesz liczne sklepy, szkoły, przedszkola, a także tereny zielone, co czyni je miejscem idealnym zarówno dla rodzin, jak i osób starszych
Nieruchomość jest z widokiem na Dolinę Pięciu Stawów - to malownicza piękna przestrzeń rekreacyjna, idealna na spacery, jogging czy relaks na świeżym powietrzu. Nazwa wzięła się od pięciu urokliwych stawów, które tworzą niepowtarzalny klimat tego miejsca. Teren jest świetnie zagospodarowany - ścieżki spacerowe, ławki oraz naturalne krajobrazy przyciągają miłośników przyrody i rodziny z dziećmi.

INFORMACJE DODATKOWE:
Czynsz - 925 zł/4 osoby (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz koszty eksploatacyjne).
Czynsz za garaż - 186 zł za dwa miejsca (w tym energia w garażu, fundusz remontowy, sprzątanie, ubezpieczenie budynku, zarządzanie, koszty eksploatacyjne).
Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia.
Zabezpieczenia: domofon, nowe drzwi antywłamaniowe oraz zewnętrzne rolety ręcznie sterowane.
Światłowód - doprowadzony do mieszkania.
Na piętrze znajdują się 3 mieszkania.

Po przeczytaniu opisu oferty obejrzyj film i odwiedź to mieszkanie za pomocą wirtualnego spaceru 360! Spodobało się?

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację!

Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.