House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do wynajmu eleganckiego i komfortowego mieszkania o powierzchni 83 m2, znajdującego się na osiedlu Czyżkówko.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze bloku z windą na eleganckim zamkniętym osiedlu, z dużą ilością zieleni i bliskim dostępem do Brdy oraz terenów spacerowych.
Pod budynkiem znajduje się garaż o powierzchni 16,54 m2.
Teren zewnętrzny wokół budynku to przede wszystkim zieleń i sąsiedztwo niskiej zabudowy. Lokalizacja pozwala zarówno na korzystanie z udogodnień miejskiej infrastruktury, jak również umożliwia wiele aktywności w otoczeniu natury.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- cicha i spokojna okolica z dużą ilością zieleni
- elegancki budynek na terenie zamkniętym i monitorowanym
- cichobieżna winda
- panoramiczne energooszczędne okna trzyszybowe
- mieszkanie bardzo ciche, idealne dla osób ceniących sobie spokój i prywatność
- apartament umeblowany
- ogrzewanie podłogowe w łazience
- dwa balkony z widokiem na otaczającą zieleń
- okablowanie pod kino domowe
- garaż w bryle budynku
- dodatkowe ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie zamkniętym

Mieszkanie jest zlokalizowane w centrum miasta, z bliskim dostępem do wszystkich arterii komunikacyjnych miasta. W pobliżu znajduje się szkoła, przystanki autobusowe, sklepy, market, punkty usługowe, usługi lekarskie i wiele innych udogodnień.

STANDARD:
Nieruchomość została wykończona w nowoczesnym standardzie.
Na 83 m2 składa się:
- salon połączony z aneksem kuchennym
- sypialnia
- pokój
- gabinet/biuro
- łazienka z toaletą
- pomieszczenie gospodarcze
- przedpokój

Spójne wykończenie oraz starannie dobrane materiały sprawiają, że cała przestrzeń tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca. Mieszkanie jest bardzo jasne i komfortowe.
Część dzienna to kuchnia, jadalnia oraz część wypoczynkowa, z ekspozycją od strony zachodniej.
Kuchnia wyposażona została w nowoczesną zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, lodówko-zamrażarka, zmywarka).
W części jadalnianej znajduje się stół i cztery krzesła. Część wypoczynkową zajmuje wygodny tapicerowany narożnik, ława oraz szafka pod sprzęt RTV. Duże panoramiczne okna doskonale doświetlają pomieszczenie i prowadzą na duży balkon. Nowy najemca będzie miał możliwość zaaranżowania komfortowego miejsca wypoczynku z widokiem na zieloną okolicę. Dodatkowo na balkonie znajduje się zestaw drewnianych mebli ogrodowych.
Przesuwne eleganckie drzwi kryją za sobą funkcjonalny gabinet z biurkami oraz dużą szafą w zabudowie, z wystawą od strony południowej. To idealna przestrzeń do pracy lub nauki.
Elegancka łazienka z toaletą oraz wanną z parawanem nawannowym ułatwi codzienne funkcjonowanie i zadowoli zarówno osoby ceniące sobie szybkie kąpiele pod prysznicem, jak i relaks w wannie. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe, które łączy funkcjonalność oraz wygodę.
Kolejne pomieszczenie to umeblowana sypialnia z dużym łóżkiem, telewizorem oraz pojemną garderobą. Duże okno balkonowe z wyjściem na balkon od strony południowej to dodatkowy atut sypialni. W drugim pokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie, natomiast reszta umeblowania pozostaje do własnej aranżacji najemcy. Można go dostosować do indywidualnych potrzeb - jako pokój dziecięcy, gościnny, czy dodatkowe biuro.
W przedpokoju wygenerowano miejsce na kolejną dużą szafę w zabudowie oraz nowoczesną komodę.
W pomieszczeniu gospodarczym znajduje się pralka oraz regały do przechowywania.
Dzięki doskonałej izolacji akustycznej, mieszkanie zapewnia wysoki poziom komfortu akustycznego. Ponadto wysoki poziom zabezpieczenia zapewniają drzwi antywłamaniowe.

GDZIE SIĘ ZNAJDUJE:
Czyżkówko - osiedle sytuowane jest w północno-zachodniej części miasta. Od wschodu ogranicza je rzeka Brda a od południa Kanał Bydgoski, a od zachodu kompleks Lasu Bydgoskiego.
W zasięgu ręki pełna infrastruktura komunikacyjna oraz handlowo - usługowa. W pobliżu szkoła, sklepy, markety (POLOmarket, Dino, Biedronka) przystanki autobusowe.
To doskonała okolica dla miłośników aktywnego wypoczynku - liczne trasy rowerowe, ścieżki spacerowe czy bieganie wzdłuż rzeki sprawiają, że każdy dzień tutaj może być pełen energii i relaksu.

DODATKOWE INFORMACJE:
Opłaty miesięczne:
Czynsz najmu - 4500 zł
Czynsz administracyjny do wspólnoty - ok. 500 zł, dodatkowo płatne ogrzewanie miejskie, woda i prąd - według zużycia
Dodatkowa opłata za miejsce w hali garażowej - 200 zł
Właściciel pobierze opłatę kaucyjną
Najem okazjonalny

Po przeczytaniu opisu oferty obejrzyj film i odwiedź ten apartament za pomocą wirtualnego spaceru 360! Spodobało się?

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

ENGLISH VERSION:
House Team Real Estate & Finance s pleased to present a an elegant and comfortable 83 m² apartment for rent, located in the Czyżkówko district.

The apartment is situated on the first floor of a building with an elevator, in a stylish, gated community with plenty of greenery and close access to the Brda River and walking areas.
A garage with an area of 16.54 m² is located directly beneath the building.
The area around the building features mainly green spaces and low-rise buildings. The location offers both, easy access to urban infrastructure and opportunities to enjoy nature and outdoor activities.

PROPERTY ADVANTAGES:
Quiet and peaceful neighborhood with lots of greenery
Elegant, gated, and monitored building
Silent-running elevator
Panoramic, energy-efficient triple-glazed windows
Very quiet apartment, ideal for those who value peace and privacy
Furnished apartment
Underfloor heating in the bathroom
Two balconies with views of the surrounding greenery
Pre-wired for a home theater wiring system
Underground garage
Additional guest parking spaces within the gated area

The apartment is located near the city center, with quick access to all major roads. Nearby you ll find a school, bus stops, shops, a supermarket, service points, medical services, and many other amenities.

STANDARD:
The property is finished to a high modern standard.
The 83 m² consists of:
Living room with kitchenette
Bedroom
Additional room
Office room
Bathroom with toilet
Utility room
Entrance hall

The apartment is very bright and comfortable.
The living area consists of the kitchen, dining room, and lounge area, with western exposure.
The kitchen is equipped with modern built-in cabinetry and household appliances (induction hob, oven, dishwasher, range hood, fridge-freezer, and dishwasher).
The dining area features a table and four chairs. The lounge area includes a comfortable upholstered corner sofa, a coffee table, and a media cabinet. Large panoramic windows provide excellent natural light and open onto a spacious balcony. The new tenant will have the opportunity to arrange a cozy outdoor seating area with a view of the green surroundings. Additionally, the balcony includes a set of wooden garden furniture.
Elegant sliding doors lead to a functional home office with desks and a large built-in wardrobe. It s the perfect space for work or study.
The stylish bathroom includes a toilet and a bathtub with a shower screen, offering convenience for daily routines and appealing to those who enjoy both quick showers and relaxing baths. An added bonus is the underfloor heating, combining functionality with comfort.
Another room is a fully furnished bedroom with a large bed, TV, and spacious wardrobe. A large balcony window with southern exposure is an additional advantage of this room. The second room includes a built-in wardrobe, while the rest of the furnishing is left for the tenant to arrange freely. It can be adapted to individual needs as a children s room, guest bedroom, or additional office.
The entrance hall includes space for another large built-in wardrobe and a modern chest of drawers.
In the utility room, there is a washing machine and shelving for storage.
Thanks to excellent sound insulation, the apartment offers a high level of acoustic comfort. Additionally, enhanced security is ensured by anti-burglary entrance doors.

LOCATION:
Czyżkówko - one of the Bydgoszcz' greenest neighborhoods, located in the north-western part of the city. It is bordered by the Brda River to the east, the Bydgoszcz Canal to the south, and the Bydgoszcz Forest complex to the west.
Nearby you will find public transport, commercial, and service infrastructure. You ll find schools, shops, and supermarkets (POLOmarket, Dino, Biedronka), as well as bus stops.
It s a great area for fans of active leisure with numerous cycling routes, walking paths, and jogging trails along the river, every day here can be full of energy and relaxation.

ADDITIONAL INFORMATION:
Monthly fees:
Rent: 4500 PLN
Community fee: approx. 500 PLN
Additional fees : district heating, water, and electricity - billed according to usage
Additional fee for a parking space in the underground garage: 200 PLN
A refundable security deposit will be required by the owner
Occasional lease

After reading the description, watch the video and take a 360 virtual tour of the apartment! Interested? Call now to schedule a private viewing of this exceptional and uniq property!