NOWA OFERTA W NASZYM BIURZE!
PIĘKNE MIESZKANIE W CENTRUM BYDGOSZCZY!

Przedstawiam piękny, secesyjny apartament w całkowicie odrestaurowanej kamienicy w samym centrum Bydgoszczy, o powierzchni 102,95 m2 w KW.

Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze z trzech kamienicy.

Na dziedzińcu znajdują się miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców nieruchomości. Dodatkowo do końca 2025 r. dziedziniec wewnętrzny zostanie wyłożony kostką brukową.
Do mieszkania przynależy natomiast garaż murowany z kanałem, otwierany zdalnie pilotem, odnowiony wewnątrz, z nową czystą elewacją, do zakupu wraz z mieszkaniem za cenę 30 000 zł.

Mieszkanie składa się z :
1/ salonu (25,06m2) z przeszklonym wykuszem wychodzącym na ulicę, w pomieszczeniu piękny, oryginalny kominek, sprawny i co zimę używany przez mieszkańców;
2/ jadalni (15,28m2) otwartej na aneks kuchenny (11,05m2);
3/ sypialni 1 (ok. 19m2), za jadalnią, z widokiem na wewnętrzne podwórze kamienicy;
4/ sypialni 2 (ok. 19m2) z widokiem na ulicę ;
5/ pokoju kąpielowego - łazienki (8,94m2) z oknem, z wanną, przeszklonym prysznicem, umywalką z szafką oraz toaletą (4,62m2);
6/ przedpokoju (6,52m2);
7/ schowka - garderoby (ok.2m2) położonej pomiędzy jadalnią i sypialnią 2.

Układ dwustronny - ekspozycja okien w kierunku wschód-zachód, zapewnia optymalne doświetlenie nieruchomości w ciągu doby.

Wysokość pomieszczeń mieszkalnych 3,30m.

Dodatkowo, do mieszkania przynależy lokal w przyziemiu - piwnica - schowek z łazienką (około 10m2) z wejściem od strony chodnika (przy ulicy), który może służyć jako piwnica, biuro czy też można go wykorzystać pod innego rodzaju działalność usługową. Można również lokal podnająć czerpiąc dodatkowe zyski z najmu pomieszczenia.

Mieszkanie kilka lat temu przeszło remont i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wymaga jedynie odświeżenia.
Wymienione zostały instalacje elektryczne wraz z nową rozdzielnią wieloobwodową oraz instalacje wodno-kanalizacyjne.
Wstawiono nowe okna dwuszybowe PCV.
Na ścianach położono gładzie.

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny - sprawny, na bieżąco serwisowany.

Na podłogach w pokojach na podłogach oryginalna deska sosnowa w bardzo dobrym stanie, w kuchni, przedpokoju i łazience płytki.

Miłośnicy kamienic z pewnością docenią secesyjny klimat mieszkania - zachowane oryginalne drzwi wejściowe, odnowione futryny, piękne sztukaterie, listwy przysufitowe oraz przepiękny piece kaflowy - kominek (piec kaflowy) w salonie sprawny i używany w okresie zimowym!

ZARZĄDCA:
Zarządca zewnętrzny. Mieszkanie należy do Wspólnoty Mieszkaniowej.

CZYNSZ:
Czynsz aktualnie wynosi 950 zł. Dodatkowo płatny gaz oraz energia elektryczna według wskazań licznika.

STAN PRAWNY :
Mieszkanie stanowi odrębną własność w KW.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- kamienica po kapitalnym remoncie zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz - klatka schodowa;
- świetna lokalizacja w samym sercu Bydgoszczy;
- przestronny, ustawny, jasny apartament;
- mieszkanie po remoncie instalacji, po położeniu nowych podłóg, wymaga jedynie odświeżenia według uznania nabywcy;
- funkcjonalna kuchnia, w pełni wyposażona w zmywarkę, płytę grzewczą, piekarnik.

LOKALIZACJA:
- świetnie skomunikowane - w pobliżu tramwaje i autobusy;
- blisko liczne sklepy i punktu usługowe, przychodnie, przedszkola i szkoły zarówno podstawowe, jak i średnie i wyższe;
- niedaleko kina, teatr, Opera;
- pieszo na Stary Rynek i Wyspę Młyńską - 5 min;
- bliskość terenów zielonych (Park Miejski, LPKiW Myślęcinek).

Zdjęcia przedstawiają stan obecny nieruchomości. Zapraszamy na prezentację mieszkania!

Nasi doradcy finansowi pomogą w uzyskaniu najlepszego dla Państwa finansowania zakupu nieruchomości.

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Zachęcam do kontaktu!

Nr oferty: 531109

Cena ofertowa: 649 000 zł + 30 000 zł garaż murowany

Opiekun oferty:
Joanna Wołoszyn
 


Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego