Mieszkanie 47 m² - Sułkowskiego 11, Osiedle Leśne

Wyobraź sobie przytulne, ciepłe mieszkanie w zielonej dzielnicy, 5 minut od tramwaju i kilka przystanków od największego parku miejskiego w Polsce - idealne, by urządzić wszystko po swojemu i nie przepłacać za metraż i rachunki.

Kluczowe korzyści

Ustawny układ i potencjał

Dwa niezależne pokoje ok. 18 m² i 12 m² - idealne na salon i wygodną sypialnię lub układ pod wynajem .
Duża, oddzielna kuchnia ok. 10 m² - miejsce na stół i przechowywanie, świetna baza pod nowoczesny projekt.
Czyste wnętrze do remontu - pełna kontrola nad stylem i budżetem, bez płacenia za czyjąś aranżację.

Wygoda i oszczędność

Ostatnie, 3. piętro w niskim bloku - spokój nad głową, brak hałasu z góry, więcej prywatności.
Budynek po termomodernizacji - mieszkania są naprawdę ciepłe, co realnie wspiera niższe koszty ogrzewania.
Bez junkersa - ogrzewanie i woda z sieci miejskiej, bezpieczeństwo i wygoda.

Pewna lokalizacja

Osiedle Leśne słynie z zieleni, spokoju i pełnej infrastruktury - sklepy, usługi, szkoły i tereny rekreacji na wyciągnięcie ręki
Kilka minut do Myślęcinka - największego parku miejskiego w Polsce, 830 ha natury, ścieżek i atrakcji rodzinnych.
Klatka schodowa czysta, blok zadbany, do mieszkania przynależy piwnica - wygodne i bezpieczne zaplecze codzienności.

Opis nieruchomości

Rozkład

Mieszkanie o powierzchni ok. 47 m² obejmuje dwa ustawne pokoje 18 m² i 12 m², oddzielną kuchnię ok. 10 m², łazienkę z WC oraz korytarz, dzięki czemu przestrzeń jest funkcjonalna i łatwa do zaaranżowania pod indywidualne potrzeby.

Budynek

Niski blok z lat 60. w technologii tradycyjnej, po termomodernizacji; czyste części wspólne, ostatnie 3 piętro bez windy, piwnica w cenie - stabilna konstrukcja i niższe straty ciepła wpływają na komfort i rachunki.

Standard

Lokal czysty, bez balkonu, wymaga remontu i daje pełną swobodę projektu wnętrz; brak junkersa oznacza większą wygodę eksploatacji i poczucie bezpieczeństwa w użytkowaniu. Istnieje możliwość zamiany kuchni na pokój i umieszczenia kuchni w salonie. W taki układzie uzyskamy dwie sypialnie i salon z kuchnią.

Koszty stałe

Opłaty do wspólnoty ok. 450 zł/mies. - przejrzysty poziom kosztów stałych.

Osiedle Leśne - atuty

To jedna z najbardziej zielonych i lubianych dzielnic Bydgoszczy, oferująca balans między bliskością centrum a spokojem i infrastrukturą na miejscu . Mieszkańcy korzystają z parków, placów zabaw i terenów rekreacyjnych , a miasto systematycznie inwestuje tu w zieleń i miejsca do odpoczynku. Klimat miasta w lesie oraz sąsiedztwo Lasu Gdańskiego budują unikatową, przyjazną do życia przestrzeń.

Myślęcinek w zasięgu

Leśny Park Kultury i Wypoczynku Myślęcinek to hektary zieleni, zoo, ogród botaniczny, ścieżki rowerowe, park linowy i sezonowe atrakcje - idealne na codzienny sport, spacery i weekendy z rodziną.

Tramwaje i autobusy

W pobliżu kursują linie tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum i węzłów przesiadkowych, co przyspiesza codzienne dojazdy do pracy i szkoły. Obsługa autobusowa obejmuje m.in. rejon Dworca Leśne, z aktualnymi rozkładami i połączeniami w kierunku północnych i zachodnich osiedli, co ułatwia logistykę na co dzień.

Dla kogo?

Idealne dopasowanie

Dla par i singli ceniących ciszę, zieleń i szybki dojazd do centrum - poczucie prywatności i bliskość natury w pakiecie
Dla inwestora pod wynajem - układ dwóch niezależnych pokoi i oddzielnej kuchni zwiększa elastyczność i potencjał najmu.
Dla osób planujących remont pod siebie - czyste płótno pozwala zrobić mieszkanie dokładnie takie, jak trzeba.

KW, pełna własność.
Brak podzielników ciepła.

Umów prezentację

To mieszkanie łączy atuty lokalizacji, ciepłego budynku po termomodernizacji i funkcjonalnego układu - rzadkość na Osiedlu Leśnym. Zadzwoń i umów prezentację, aby sprawdzić, jak szybko można zamieszkać wygodnie i blisko zieleni.

Anna Szuprowska

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo