3 Pokoje na parterze z loggią i ogródkiem + winda z poziomu zero | Bydgoszcz, Nowy Fordon, os. Przylesie, ul. Kleina

Szukasz funkcjonalnego, jasnego mieszkania w Fordonie, które łączy wygodę pełnej infrastruktury z komfortem posiadania własnej strefy zieleni? Zależy Ci na całkowitym braku barier architektonicznych , bezpiecznych instalacjach i uregulowanym stanie prawnym gotowym do zakupu bez żadnych niespodzianek?

Biuro Nieruchomości Dobre Miejsce z dumą prezentuje wyjątkową nieruchomość o powierzchni 63,60 m² , zlokalizowaną na parterze wieżowca położonego na Przylesiu przy ul. Juliusza Kleina w Bydgoszczy.

Mieszkanie cechuje się bardzo ustawaniem, dwustronnym rozkładem z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną:

Słoneczny salon (ok. 20m2) z wyjściem na loggię i ogródek: to serce domu, w którym bez trudu zaaranżujesz strefę wypoczynkową ze strefą jadalnianą. Z przestronnego balkonu prowadzą schodki wprost do ok. 30-metrowego ogródka , który możesz zaaranżować, jak tylko to sobie wymarzysz! To może być wymarzone miejsce na poranną kawę na świeżym powietrzu, bezpieczną strefę zabaw dla dzieci lub swobodną przestrzeń dla domowego czworonoga, rzadko spotykaną w zabudowie wielorodzinnej.

Sypialnia główna (ok. 10,5m2): przestronna, cicha, gwarantująca pełną regenerację.

Pokój młodzieżowy / gabinet do pracy zdalnej (ok. 10,3m2): idealny na pokój dziecięcy lub domowe biuro.

Osobna kuchnia (ok. 8m2) wyposażona w podstawowe meble oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym. Uwaga, piony wodno-kanalizacyjne są już wymienione!

Łazienka z kabiną prysznicową (ok. 3,3m2): wykończona glazurą i terakotą; prysznic z wygodnym wejściem podnosi komfort codziennego użytkowania.

Osobne WC, wykończone w spójnej, czystej glazurze.

Aż 2 ustawne przedpokoje - znakomita przestrzeń na pojemne szafy wnękowe w stałej zabudowie, dzięki którym pokoje pozostaną w pełni przestronne.

Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni ok. 2,5 m² , która bez trudu pomieści rowery, wózki czy sezonowe wyposażenie ogrodu.
Wszystkie media pochodzą z sieci miejskiej .

Ogromnym atutem dającym poczucie pełnego bezpieczeństwa na długie lata jest stan techniczny lokalu. W całym mieszkaniu znajduje się miedziana instalacja elektryczna oraz wymienione są piony wodno-kanalizacyjne, co eliminuje konieczność przeprowadzania uciążliwych, głośnych i kosztownych prac remontowych. Wnętrza są czyste, jasne i świeżo odmalowane na neutralną, uniwersalną biel, a na podłogach w pokojach znajdują się estetyczne panele, dzięki czemu przestrzeń jest od razu gotowa do wprowadzenia lub umeblowania według własnego stylu. Mieszkanie znajduje się w ocieplonym, zadbanym budynku z lat 80., który po kompleksowej termomodernizacji zapewnia doskonałą izolację termiczną i optymalne koszty ogrzewania miejskiego.

Dodatkową zaletą tej nieruchomości w Bydgoszczy jest całkowity brak barier architektonicznych. Blok wyposażono w nowoczesną windę zjeżdżającą do poziomu zero, co pozwala wjechać wózkiem dziecięcym, rowerem czy wejść z ciężkimi zakupami prosto z chodnika pod same drzwi mieszkania, bez pokonywania choćby jednego stopnia.

Stan prawny mieszkania - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń. Wszystkie media miejskie. Brak pomierników na kaloryferach sprawia, że zimą nie musisz oszczędzać na ogrzewaniu!

Lokalizacja na osiedlu Przylesie w Nowym Fordonie to jeden z największych atutów tej oferty. Przylesie jest przecież jedną z najbardziej poszukiwanych części Fordonu - pełną zieleni, spokojną, z kompletną infrastrukturą niezbędną do codziennego, wygodnego życia.

Do Biedronki czy Lidla dojedziesz autem w 2-4 minuty. Blisko znajdują się fordońskie przedszkola, szkoły podstawowe, licea oraz bezpieczne place zabaw i tereny rekreacyjne (m.in. trasy spacerowe w kierunku górek fordońskich i Doliny Wisły). Bliskość przychodni rejonowej i poradni specjalistycznych jest dodatkowym atutem!

Co istotne, najbliższy przystanek autobusowy mieści się blisko bloku, a do tramwaju dojdziesz z mieszkania w 7-8 min. piechotą.

Serdecznie zapraszam na prezentację, sam oceń wszystkie zalety tej wyjątkowej nieruchomości! A jeśli potrzebujesz kredytu hipotecznego, bezpłatnie pomogę Ci w uzyskaniu najlepszej oferty.

Zadzwoń!
Magdalena Taczyńska
Licencjonowany pośrednik nieruchomości
tel.  

Pamiętaj! Pomożemy Ci na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi.

We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz 30% rabatu na taksę notarialną!

Nasze biuro jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy.
Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo