Prezentujemy na sprzedaż mieszkanie po kapitalny, remoncie w bardzo atrakcyjnej cenie z całkowitym wyposażeniem w dzielnicy Fordon. Budynek mieszkalny umiejscowiony jest w niezwykle cichej i spokojnej części osiedla Kasztelanka. Został wybudowany w roku 1985 roku z wielkiej płyty. Stan budynku w jakim umiejscowione jest oferowane mieszkanie jest idealny. Jakiś czas temu przeszedł remont elewacji. Dostęp do klatki schodowej zabezpiecza domofon. Przed budynkiem utworzony został ogólnodostępny parking z wieloma miejscami parkingowymi, gdzie istnieje możliwość pozostawienia auta o każdej porze. Teren wokół budynku to tereny zielone zalesione. Za blokiem znajduje się dużo miejsc do spacerowania oraz w bliskiej odległości plac zabaw.

Okolica, w której umiejscowiony jest budynek to spokojne, ciche i dobrze skomunikowane osiedle. W sąsiedztwie terenów zielonych i innych niskich budynków wielorodzinnych. W pobliżu oferowanego mieszkania znajdują się przystanki autobusowe komunikacji miejskiej, linie tramwajowe, market Lidl, sklepy, szkoła, apteki, kościół, puby, restauracje i wiele innych lokali handlowo-usługowych.

Oferowane mieszkanie znajduję się na 1 pietrze w 7 piętrowym bloku, którym zarządza wspólnota mieszkaniowa. Obecnie opłaty miesięczne za utrzymanie nieruchomości to kwota ok. 400 zł miesięcznie. W skład tej opłaty wchodzą zaliczki na wodę ciepłą, zimną, ogrzewanie, wywóz nieczystości, utrzymanie nieruchomości, fundusz remontowo-budowlany. Prąd i gaz są płatne osobno zgodnie ze zużyciem. Mieszkanie posiada powierzchnię 36 m2, na którą składają się :

Salon o wymiarach o powierzchni 15m2 z wystawą okienną na stronę południową, który w standardzie wykończenia posiada na podłodze wysokiej jakości panele, na ścianach położone tapety, 6- komorowe nowe okna PCV w kolorze złoty dąb z roletami wewnętrznymi, nowymi parapetami, grzejniki żeliwne, ościeżnice metalowe. Na wyposażeniu pomieszczenia pozostają wszystkie widoczne meble w cenie mieszkania tj. narożna sofa z funkcją spania, wysokiej jakości szafa firmy komandor z podświetleniem w środku, dwie komody, stół z krzesłami z litego drewna i obiciem odpornym na zabrudzenia i plamy, duże lustro, oświetlenie. W salonie znajduje się wyjście na duża ustawną loggię ok 6m2 z widokiem na otwartą przestrzeń i las.

Pokój o powierzchni 8m2 z wystawą okienną na stronę południową, który w standardzie wykończenia posiada na podłodze wysokiej jakości panele, na ścianach położone tapety, 6-komorowe nowe okna PCV w kolorze złoty dąb z roletami wewnętrznymi, nowymi parapetami, grzejniki żeliwne, ościeżnice metalowe nowe drzwi wewnątrz pokojowe. Pokój wyposażony jest obecnie w młodzieżowym stylu istnieje możliwość pozostawienia umeblowania w cenie.

Kuchnia o powierzchni 5m2, która przeszła kapitalny remont w 2019 roku w standardzie wykończenia posiada na podłodze położone kafle, na ścianach gładź gipsowa położone oraz modne kafle. Nowe 6-komorowe okna PCV w kolorze złoty dąb z roletami wewnętrznymi. Całość jest niespotykanie funkcjonalna i każdy metr tego pomieszczenia jest wykorzystany do maksimum. Na wyposażeniu kuchni pozostają nowe meble wykonane na wymiar z wysokiej jakości płyty meblowej z frontami akrylowymi wysokiej jakości z połyskiem w każdej z szafek zostały zastosowane zawiasy blum z cichym domykiem, blaty z wysokiej klasy ścieralności, pod szafkami zastosowano bezdotykowe oświetlenie ledowe. W blacie zostały zastosowane gniazda automatycznie wysuwane po wciśnięciu. Na wyposażeniu kuchni pozostaję sprzęty, które posiadają jeszcze gwarancję producenta, między innymi płyta gazowa, zmywarka, piekarnik, lodówka, pralka wszystkie sprzęty firmy BOSCH, oraz okap wysuwany firmy Amica oraz zlewozmywak granitowy firmy Franke.

Przedpokój o powierzchni 4m2, który w standardzie wykończenia posiada na podłodze położone kafle, na ścianie położone tapety, nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe z certyfikatem. W pomieszczeniu pozostają wszystkie meble takie jak szafka na buty, szafa, lustro.

Łazienka o powierzchni 3 m2, która w standardzie wykończenia posiada na podłodze i na ścianach położone kafle. Wyposażona w kabinę prysznicową z deszczownicą, toaletę WC firmy Geberit pod zabudowę, umywalkę z szafką oraz szafkę stojącą.

Do lokalu przynależy duża loggia o powierzchni ok 6m2 i piwnica ok 3m2. Prezentowane mieszkanie zostaję sprzedawane w pełnym wyposażeniu i po kapitalnym remoncie podczas, którego zostały wymienione instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne. Głównym atutem tej nieruchomości jest umiejscowienie na pierwszym piętrze z windą. Kolejny atut bardzo jasne i dobrze nasłonecznione mieszkanie ze względu na wystawę od strony południowej, spokojna i cicha okolica z dala od głównym ruchliwych ulic natomiast w pobliżu wielu sklepów. Istnieje możliwość zakupu garażu oddalonego o 30 m od nieruchomości na prywatnym ogrodzonym terenie z monitoringiem za dodatkową cenę 3000 zł. Zachęcam do zakupu tej nieruchomości ze względu na jej stan techniczny i wizualny. Kupujący nie będą musieli ponosić żądnych kosztów związanych z jakimikolwiek remontami lub wyposażeniem. Rzadko kiedy trafia się taka wyjątkowa okazja.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na spotkanie w celu prezentacji.

Pozdrawiam

Housing Market
tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB