Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania, położonego świetnie skomunikowanej lokalizacji dzielnicy Śródmieście przy ulicy Warszawskiej.

Opis budynku:
Nieruchomość, w której znajduje się mieszkanie to czteropiętrowa kamienica wybudowana w 1960 roku z cegły. Na przestrzeni lat budynek przeszedł kilka renowacji remont dachu w 2020 roku, remont klatki schodowej w 2016 roku, wymiana instalacji elektrycznej, wymiana drzwi wejściowych do klatek. Dostęp do klatek schodowych zabezpieczony jest domofonem z monitoringiem. Nieruchomość jest przyłączona do miejskich mediów tzn. ogrzewanie miejskie, woda miejska, gaz miejski. kanalizacja miejska.

Opis mieszkania:
Oferowane mieszkanie posiada powierzchnię użytkową 72 m2 i usytuowane jest na parterze. W skład metrażu nieruchomości wchodzi według pierwotnego układu odrębna kuchnia, salon, dwie sypialnie, WC, łazienka, przedpokój. W załączeniu do oferty rzut mieszkania w pierwotnej wersji. Lokal mieszkalny przeszedł gruntowny remont w 2003 roku. W trakcie prac zerwano stare tynki i położono nowe tynki z gładziami gipsowymi, wymieniono kompletnie instalację elektryczną oraz wodną, wymieniono okna na PCV, wstawiono nowe drzwi wejściowe i wewnątrz pomieszczeń. Mieszkanie wyposażono w instalację alarmową z czujkami i centralą.
Na potrzeby mieszkanie zostało przystosowane na biura pod siedzibę firmy. Wszystkie przyłącza wod-kan zostały zachowane w pierwotnych miejscach. Układ pomieszczeń został lekko zmodyfikowany przy wykorzystaniu płyt g-k. Dla nabywcy przywrócenie poprzedniego układu nie będzie stanowiło obciążeń finansowych.

Układ mieszkania:
Układ mieszkania jest rozkładowy trójstronny z ekspozycją okien w kierunku północnym, zachodnim i wschodnim. Stwarza mieszkanie jasne i dobrze doświetlone. Wysokość pomieszczeń wynosi blisko 2,9 m nadaje przestronności. Na powierzchnię 72 m2 składają się:

- Salon o powierzchni 20,62 m2 i ekspozycji okien na północ i wschód z możliwością połączenia z kuchnią i stworzenia salonu z aneksem o powierzchni 29,5 m2.
- Sypialnia 1 o powierzchni 14,70 m2 i ekspozycji okien na północ i zachód.
- Sypialnia 2 o powierzchni 11,65 m2 i ekspozycji okien na zachód.
- Kuchnia o powierzchni 8,87 m2 i ekspozycji okien na wschód.
- Łazienka o powierzchni 4,20 z oknem o ekspozycji południowej.
- Korytarz o powierzchni 10,79 m2
- WC o powierzchni 1,08 m2
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m2.

Lokalizacja:
Nieruchomość, w której mieści się mieszkanie położone jest w zachodniej części dzielnicy Śródmieście w bliskiej odległości od dworca PKP (250m). Dzielnica, w której umiejscowiony jest lokal mieszkalny to jeden z najbardziej urokliwych zakątków Bydgoszczy. W pobliżu skoncentrowane są obiekty kulturalne, uczelnie, szkoły, obiekty sportowe np. nowo wybudowana pływalnia Astoria. Do terenów spacerowych nadbrzeżem rzeki Brdy dzieli 400 m. W pobliżu piekarnia, sklepy spożywcze i odzieżowe, banki, niepubliczne przedszkole, markety.
Najbliższy przystanek tramwajowy obsługuje linie 5,8,9 - 250m
Najbliższy przystanek autobusowy obsługuje linie 54,67,79 - 20m

Stan prawny i eksploatacja:
Czynsz wynosi 780 zł. W skład czynszu wchodzi wywóz śmieci, sprzątanie klatki schodowej, fundusz remontowy, zaliczka na wodę, zaliczki na ogrzewanie. Dodatkowe opłaty prąd i gaz wg. zużycia.
Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa .

Cena nieruchomości: 399.000zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości z dużym potencjałem na przestronne mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji.

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Zapraszam do kontaktu.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo