OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ = TYLKO W NASZYM BIURZE!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą bardzo funkcjonalnego, przestronnego mieszkania położonego na drugim piętrze w niskim, 3-piętrowym bloku na Osiedlu Górzyskowo.

Nieruchomość zlokalizowana w bardzo atrakcyjnej dla rodzin okolicy, w niedalekiej odległości od centrum miasta, licznych szkół, przedszkól, sklepów i usług.

Budynek, w którym znajduje się oferowany lokal został wybudowany przez dewelopera, firmę Budlex w roku 2006, a materiałem budulcowym jest cegła.

Przed budynkiem miejsce parkingowe przynależne do mieszkania, płatne dodatkowo 20 000 zł.

Pomimo położenia nieruchomość oddalona od ruchliwych i często uczęszczanych ulic.

Oferowane mieszkanie posiada ekspozycję okien dwustronną w kierunkach wschodnim oraz zachodnim.

Ekspozycja ta pozwala na doskonałe naświetlenie poszczególnych pomieszczeń w ciągu doby.

Zaletą mieszkania poza przestronnością są wysokie pomieszczenia - wysokość 270 cm.

Nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych ze wzglądu na metraż, oraz układ pomieszczeń.
Jedną z możliwości jest urządzenie w przedpokoju dodatkowego pomieszczenia - garderoby!
Istnieje również możliwość przeniesienia kuchni do salonu w formie aneksu uzyskując tym samym dodatkowy pokój!

Nieruchomość sprawdzi się jako przestronne i wygodne w użytkowaniu mieszkanie dla rodziny, jak również jako inwestycja pod wynajem.

Ogromnym atutem jest ogromny taras typu loggia od stronie zachodniej (18m) , na który mamy wejście zarówno z salonu jak i z jednej z sypialni (19m).

Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, rozliczana przez zarządcę zewnętrznego - firmę "Nasz Dom".

Czynsz na poziomie około 900zł, dodatkowo płatny gaz oraz energia elektryczna, według wskazań liczników.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska.

Stan prawny: odrębna własność z KW bez obciążeń.

Istnieje możliwość dokupienia garażu znajdującego się w budynku (15,81m2), w cenie 40 000 zł (oddzielna KW).

Metraż (111,04m2) składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronnego i ustawnego salonu o ekspozycji zachodniej i powierzchni 29 m2, z wyjściem na balkon,
- sypialni 1 o ekspozycji zachodniej i powierzchni 19m2, z wyjściem na balkon,
- sypialni 2 o ekspozycji wschodniej i powierzchni 11m2,
- sypialni 3 o ekspozycji wschodniej i powierzchni 10m2,
- kuchni o ekspozycji wschodniej i powierzchni 10,5 m2 z możliwością urządzenia jadalni,
- łazienka o powierzchni 6,4m2 z wanną, umywalką i przyłączem do pralki automatycznej,
- toaleta - WC o powierzchni 1,7m2 z dodatkową umywalką,
- przedpokój 1 o powierzchni 20 m2.

STANDARD NIERUCHOMOŚCI :
- podłogi - parkiet ułożony w jodełkę w stanie idealnym w pokojach;
- kuchnia, łazienki i przedpokój - płytki gresowe;
- ściany i sufity - gładź;
- instalacje elektryczne miedziane;
- taras wyłożony płytkami gresowymi;
- drzwi wewnętrzne drewniane wykonane na zamówienie;
- drzwi zewnętrzne przeciwwłamaniowe i dodatkowe wewnętrzne;
- okna PCV dwuszybowe.

Dodatkowymi atutami mieszkania są:
- duża, gotowa do aranżacji według potrzeb przyszłego nabywcy przestrzeń,
- jasne i wygodne pomieszczenia,
- świetna lokalizacja - Górzyskowo,
- kameralny, ogrodzony budynek,
- miejsce parkingowe zewnętrzne przed budynkiem na terenie ogrodzonym,
- bardzo duża loggia=taras.

Polecam to mieszkanie osobom ceniącym przestronne pomieszczenia, a także ciszę, pomimo bliskości centrum miasta, oraz bezpieczeństwo strzeżonego osiedla.

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

NR OFERTY: 287205

CENA OFERTOWA : 699 000 ZŁ DO NEGOCJACJI!

Opiekun oferty:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.