Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą 3 pokojowego bardzo komfortowego mieszkania z oddzielna kuchnią, przedpokojem, łazienką, położonego w świetnej lokalizacji i sąsiedztwie lasu dzielnicy Osowa Góra. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon.

OPIS BUDYNKU:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 1 piętrze w dwupiętrowym bloku wybudowanym w 2007 roku . Materiałem wykorzystanym do postawienia budynku była cegła YTONG . Elewacja budynku po termoizolacji, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Czyste, zadbane i schludne klatki schodowe. Zadbany, ogrodzony teren z chodnikami komunikacyjnymi, placem zabaw, monitoringiem i licznymi miejscami postojowymi. Budynkiem prężnie zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Zrzeszeni .

OPIS UKŁADU:
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 67,39 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem, 2 sypialnie, przedpokój, kuchnia, łazienka. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym z dostępem do każdego pomieszczenia z przedpokoju o ekspozycji okiennej w kierunku północnym i południowym .

Rozkład:
- Salon o powierzchni: 19,8 m2 oraz przynależny balkon o powierzchni 5 m2 (ekspozycja południowa );
- Sypialnia o powierzchni: 11,3 m2 (ekspozycja północna );
- Sypialnia o powierzchni: 10,2 m2 (ekspozycja południowa );
- Kuchnia o powierzchni 10 m2 (ekspozycja północna );
- Łazienka o powierzchni 5,6 m 2
- Przedpokój o powierzchni: 11 m2 ;

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 9,06 m2 .

STANDARD:
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie z zachowaną starannością. Mieszkaniu oddane przez dewelopera w 2007 roku. W tym czasie zostało całkowicie wykończone i urządzone. Dobrej jakości zastosowane podczas wykończenia materiały oddają wartość zaraz po wejściu do mieszkania. Budynek jest podłączony do wszystkich mediów miejskich oraz doprowadzone zostały multimedia wielu operatorów.

Okna: PCV w bardzo dobrym stanie;
Parapety: konglomerat;
Drzwi: antywłamaniowe drzwi wejściowe standard deweloperski, wewnętrzne skrzydła drzwiowe nowego typu;
Ściany: gładź, farba, tapeta, kamień dekoracyjny;
Podłogi: parkiet dębowy, gres;
Instalacja elektryczna: miedziana;
Ogrzewanie: grzejniki nowego typu stalowe.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi Odrębne Własnościowe Prawo do Lokalu . Pełen czynsz eksploatacyjny wynosi 800 z ł /miesiąc z zaliczkami na 3 osoby. W czynszu ujęte są zaliczki na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, fundusz remontowy, wywóz odpadów, administrację, utrzymanie nieruchomości.

LOKALIZACJA:
Osowa Góra stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, lasów, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. Pobliskie punkty lokalizacyjne które warto uwypuklić:

- Szkoła Podstawowa nr 64 w odległości 800 m ,
- Apteka w odległości 550 m ,
- Sklep Polomarket w odległości 550 m ,
- Cukiernia Sowa w odległości 450 m ,
- Pływalnia Sardynka w odległości 900 m ,
- Park Osowa Góra w odległości 1,2 km ,
- Sklep Biedronka w odległości 600 m ,
- Pobliski przystanek autobusowy w odległości 400 m ,
- Poczta Polska w odległości 200 m,
- Pobliska przychodnia lekarska w odległości 300 m ,
- Najbliższy posterunek policji w odległości 700 m .

Cena Nieruchomości : 735 .000 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo