Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, łazienką z WC, położonego w świetnie skomunikowanym punkcie miasta - Osiedla Skrzetusko. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

OPIS BUDYNKU:
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na wysokim parterze wieżowca (11 pięter), wybudowanym w 1975 roku . Materiałem wykorzystanym do wybudowania budynku była wielka płyta . Jest to budynek 2 klatkowy, każdy z pionów mieszkalnych posiada jedną windę. W 2012 roku elewacja została poddana termoizolacji, a w 2019 roku wybrukowano ogólnodostępny parking dla mieszkańców. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Zjednoczeni . Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania.

OPIS UKŁADU:
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 45,6 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, wpisana w księdze wieczystej, o powierzchni 1,14 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Salon stanowi pomieszczenie przejściowe, udostępniające wejście do małej sypialni. Kuchnia nie posiada okien zewnętrznych, ściana z szybami graniczy z małą sypialnią. Ściany kuchenne są ścianami działowymi, taka konstrukcja zapewnia wiele rozwiązań aranżacyjnych układu i pozwala na stworzenie dużego pokoju dziennego z aneksem kuchennym. Istnieje możliwość zlikwidowania ścian dzielących kuchnię, salon i małą sypialnię, aby uzyskać jedno duże pomieszczenie (ponad 25 m2). Mieszkanie w układzie narożnym o ekspozycji okien na strony: południe i wschód .

Rozkład:
- Salon o powierzchni 15 m2 (ekspozycja południowa );
- Pierwsza sypialnia o powierzchni 9,31 m2 (ekspozycja wschodnia );
- Druga sypialnia o powierzchni 4,82 m2 (ekspozycja południowa );
- Kuchnia o powierzchni 5,32 m2 ;
- Łazienka o powierzchni 2,91 m2 ;
- Korytarz o powierzchni: 8,24 m2 .

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 1,14 m2.

STANDARD:
Mieszkanie jest do generalnego remontu i własnej aranżacji. Układ mieszkania pozwala na wiele możliwości i koncepcji w stworzeniu pomieszczeń o różnym przeznaczeniu.

Okna: PCV w dobrym stanie;
Drzwi wewnętrzne: stalowe ościeżnice;
Ściany: gładź gipsowa (pokoje, korytarz); glazura (kuchnia);
Podłogi: parkiet klepka (pokoje), wykładzina kafle (korytarz, kuchnia; łazienka)
Instalacja elektryczna: aluminium.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 520 zł/ miesiąc z zaliczka mi na 1 osobę.

LOKALIZACJA:
Bartodzieje stanowią pożądany punkt lokalizacyjny, bliskość terenów zielonych (Balaton), ścieżek rowerowych, dogodny dostęp do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych i edukacyjnych (Szpital im. Dr. Jurasza, Collegium Medicum), szkół i przedszkoli to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. W odległości 150 metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe komunikacji miejskiej obsługujące linie: 59, 60, 64; 67, 69, 89.

Cena: 299 000 zł z możliwością negocjacji.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo