Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego, przestronnego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji - Fordonu w malowniczej części nad Wisłą. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon. Bezpośrednio przed nieruchomością znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Mieszkanie wymaga odświeżenia - dostępne do zamieszkania od zaraz .

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim p iętrze w bloku , wybudowanym w 1950 roku . Materiałem budulcowym jest cegła docieplona styropianem. Jest to budynek dwu pięt rowy ze strychem . Został podłączony do miejskiej sieci wod-kan, elektrycznej i centralnego ogrzewania. Klatka schodowa i części wspólne zadbane .

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 67,33 m2 . Wysokość pomieszczeń 2,72 m. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym długim balkonem, na który można dostać się równie z sypialni, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia, przedpokój oraz łazienka, osobne WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji wschodniej i zachodniej , zapewniając świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:
- Salon o powierzchni 18,35 m 2 z wyjściem na balkon (ekspozycja zachodnia );
- Pierwsza sypialnia o powierzchni 12,37 m2 z wyjściem na balkon (ekspozycja za ch odnia );
- Druga sypialnia o powierzchni 15,58 m2 (ekspozycja wschodnia );
- Kuchnia o powierzchni 9,58 m2 (ekspozycja wschodnia );
- Łazienka o powierzchni 3,11 m 2;
- Przedpokój o powierzchni 6,98 m2;
- Toaleta WC o powierzchni 1,36 m2;

STANDARD: Mieszkanie i jego obecny stan pozwala na zamieszkanie po odświeżeniu - dostępne do wprowadzenia od zaraz.

Okna: PCV; parapety PCV;
Drzwi: drzwi wejściowe starszego typu, wewnętrzne skrzydła drzwiowe starszego typu z drewnianymi ościeżnicami, drzwi przesuwne;
Ściany: gładź gipsowa, tapeta raufaza malowana, płytki ceramiczne;
Podłogi: parkiet dębowy układany w jodełkę, płytki.
Instalacja: elektryczna-miedziana, grzewcza - stalowa z grzejnikami żeliwnymi żebrowymi, wodno-kanalizacyjna nie wymieniona;

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi Odrębne Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą . Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 760 zł / m iesiąc z zaliczkami na wodę zimną, wywóz odpadów, ogrzewanie, fundusz remontowy, administrowanie, utrzymanie części wspólnych.

LOKALIZACJA:
Osiedle Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem bliskości ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. Najlepszym i najciekawszym punktem lokalizacji jest Nadwiślańska promenada w bliskości 50 m od nieruchomości i długości 800 m , na której umiejscowione są ścieżki rowerowe, skatepark, ścianka wspinaczkowa, placami zabaw - idealne miejsce dla aktywnych rodzin z dziećmi

- Szkoła Podstawowa nr 4 w odległości 500 m ,
- Przedszkole Niepubliczne w odległości 20 0 m ,
- Sklep Żabka w odległości 5 0 m ,
- Rynek w Starym Fordonie w odległości 4 5 0 m ,
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 4 5 0 m ,
- Przychodnia w odległości 21 0 m ,
- Sklep Biedronka w odległości 850 km ,
- Sklep Lidl w odległości 1,2 km ,
- Żłobek w odległości 450 m .

CENA NIERUCHOMOŚCI: 429. 00 0 zł z możliwością negocjacji.

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo