Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania do remontu i własnej aranżacji w dzielnicy Fordon osiedle Szybowników. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz loggia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 4 piętrze w bloku wybudowanym w 1987 roku w dzielnicy Fordon na osiedlu Szybowników. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Elewacja budynku po termoizolacji, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Wejście oraz klatki schodowe są obecnie remontowane w nowoczesnym standardzie. Drzwi wejściowe i części wspólne są zadbane i odpowiednio utrzymane. Budynkiem prężnie zarządza spółdzielnia.

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 60,65 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,23 m 2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój dzienny z wyjściem na loggię, 2 sypialnie, łazienka, WC oraz przedpokój. Mieszkanie zapewnia komfortowy układ i wiele możliwości do umeblowania dzięki ustawnemu rozkładowi pomieszczeń. W tym układzie dostrzec możemy również osobną i bardzo komfortową łazienkę nowocześnie urządzoną zgodnie z teraźniejszymi trendami w połączeniu drewna ,czerni i bieli.

Rozkład:
- Pokój dzienny o powierzchni 19,89 m 2 z loggią (ekspozycja południowa);
- Sypialnia o powierzchni 12,11 m2 (ekspozycja południowa);
- Sypialnia 2 o powierzchni 8,71 m 2 (ekspozycja północna);
- Łazienka o powierzchni 2,74 m2;
- Toaleta WC o powierzchni 1 m2
- Przedpokój o powierzchni 9,37 m2 ;

- Przynależna piwnica o powierzchni ok. 5,23 m2.

STANDARD:
Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania. Mieszkanie jest przygotowane do kapitalnego remontu, na ten moment zostały położone gładzie gipsowe w każdym pomieszczeniu.
Okna : PCV w dobrym stanie w pokoju dziennym wymienione w 2018 roku.
Drzwi : wejściowe nowego typu, wewnętrzne ościeżnice stalowe.
Ściany : gładź gipsowa;
Podłogi : betonowe.
Instalacja elektryczna : miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie to odrębna własność z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza (Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa). Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 699 zł/miesiąc w skład czynszu wchodzą ogrzewanie w ryczałcie, gaz w ryczałcie, woda zimna, ciepła, fundusz remontowy, wywóz odpadów, administracja.

LOKALIZACJA:
Osiedle Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a to tylko nieliczne walory wskazanej lokalizacji. W bliskiej odległości znajdują się przedszkola, szkoły, korty tenisowe, basen Ikar, lodowisko Fordon (300m), przystanki autobusowe komunikacji miejskiej to odległość (50 m).

Cena: 375 000 zł

Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo