Przestronne mieszkanie z olbrzymim potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym na sprzedaż do kapitalnego remontu w odnowionej kamienicy w centrum miasta - Bydgoszcz, ul. Sobieskiego 2!

BUDYNEK
Kamienica wybudowana w 1900 roku. Frontowy budynek przeszedł gruntowny remont w 2024 roku - odnowiona została elewacja, wstawiona nowa kuta brama wejściowa, położone nowe pokrycie dachowe, częściowa wymiana instalacji elektrycznej, rozprowadzenie instalacji domofonowej. Budynek w drugiej lini zabudowy przeszedł kapitalny remont na przełomie 2015 roku. Zachowano oryginalne detale architektoniczne, co nadaje nieruchomości unikalny klimat.

UKŁAD
Prezentowane mieszkanie to przestronny, dwu pok ojowy lokal o powierzchni 70 ,0 1 m² , położony na trzecim piętrze w oficynie secesyjnej kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica (3,46 m²) . Mieszkanie w układzie jednostronnym, wystawiającym okna w kierunku wschodnim. Wysokość mieszkania 318 cm!

ROZKŁAD

pokój o powierzchni 20,33 m2 (ekspozycja wschodnia);
pokój o powierzchni 19,39 m2 (ekspozycja wschodnia);
kuchnia o powierzchni 13,60 m2 (ekspozycja wschodnia);
WC o powierzchni 1,88 m 2 (ekspozycja wschodnia);
łazienka o powierzchni 1,90 m2;
przedpokój o powierzchni 10,94 m2.

STANDARD
Mieszkanie wymaga remontu, co daje szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. W galerii znajduje się rzut z oznaczeniem ścian działowych, ich ilość niewątpliwie wpływa na znaczne możliwości rearanżacji układu.

Okna: PCV;
Drzwi: skrzydła drzwiowe do odrestaurowania, pierwotne;
Ściany: tynki, gładzie, farba;
Podłogi: deski z litego drewna, pierwotne, płytki;
Instalacja elektryczna: miedziana.

MEDIA

centralne ogrzewanie: piec kaflowy, możliwość podłączenia instalacji gazowej z piecem dwufunkcyjnym;
ciepła woda: bojler elektryczny;
przyłącze prądu: 230V;
internet: światłowód w budynku.

Lokalizacja:

Mieszkanie ma doskonałą lokalizację.

Dworzec Bydgoszcz Główna to 7 min pieszo.
W pobliżu znajdują się sklepy, min. Biedronka, Kik, Apteka.
W otoczeniu jest bogata infrastruktura: tramwaj, przedszkole, szkoła, basen.
Droga do Starego Miasta oraz tramwaju wodnego to 20 minut.
Centrum sportowe ASTORIA.

Jest to miejsce idealne dla osób ceniących, zarówno spokój, jak i miejski styl życia.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA
Odrębne Własnościowe Prawo do Lokalu Mieszkalnego z Księgą Wieczystą . Mieszkanie bezczynszowe opłaty tylko zgodnie ze wskazaniem liczników.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo