House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą atrakcyjnego apartamentu dwupokojowego w stanie deweloperskim w inwestycji Enklawa na bydgoskim Osiedlu Zawisza. Nieruchomość zlokalizowana jest w bliskiej odległości od Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku Myślęcinek.
Zastosowane materiały nadają inwestycji niepowtarzalnego stylu i nowoczesności. To miejsce pozwoli Ci stworzyć swoją własną enklawę.
Enklawa to unikalna inwestycja z bliskim dostępem do natury i jednocześnie z pełną infrastrukturą miejską na wyciągniecie ręki.

Teren osiedla jest ogrodzony i monitorowany. Deweloper zadbał o wykończenie osiedla w najmniejszym szczególe - wykonano aranżacje roślinne, elementy małej architektury, w tym ławki multimedialne, plac zabaw dla dzieci, stojaki rowerowe, stacje naprawy rowerów oraz paczkomat.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- prestiżowa inwestycja ENKLAWA
- bezpieczeństwo transakcji - cesja umowy deweloperskiej
- bliski dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej
- niskie koszty eksploatacyjne
- wspólne części zielone
- osiedle chronione poprzez monitoring zewnętrzny oraz wewnętrzny
- liczne udogodnienia
- wysoki standard inwestycji
- miejsce idealne dla osób lubiących aktywny tryb życia
- szlachetne materiały wykończeniowe
- nowoczesny design
- wysokość pomieszczeń - 2,70 cm
- winda
- komórka lokatorska o powierzchni 3,03 m2
- mieszkanie oddane do użytkowania
- możliwość wykończenia mieszkania pod klucz!

ROZKŁAD:
Na powierzchnię 46,97 m2 składa się:
- pokój dzienny - 16,42 m2
- kuchnia - 7,48 m2
- sypialnia - 12,42 m2,
- przedpokój - 5,54 m2,
- łazienka - 5,18 m2,

Z pokoju dziennego znajduje się wyjście na balkon o powierzchni 3,86 m2. Ekspozycja mieszkania od strony południowo-wschodniej.
Istnieje możliwość zmiany układu mieszkania poprzez usunięcie ściany działowej pomiędzy pokojem dziennym i kuchnią by uzysk

ać salon z aneksem kuchennym.

STANDARD:
Stolarka okienna - PCV minimum 5 - komorowe - montaż nawiewników higro-sterowanych
Parapety wewnętrzne z konglomeratu mineralno- żywicznego o grubości 3 cm
Stolarka drzwiowa - drzwi do mieszkań antywłamaniowe kl. C z ościeżnicą regulowaną, o dobrej akustyce
Posadzki - szlichta cementowa
Ściany i sufity - na ścianach tynki gipsowe maszynowe bez szpachlowania i malowania, na sufitach gładź gipsowa
Balkony - szlichta cementowa
Instalacja wodociągowa: wodomierze zimnej wody i ciepłej wody użytkowej z radiowym nadajnikiem impulsów (instalacja przystosowana do odczytu radiowego poprzez serwis internetowy)
Instalacja wentylacyjna: wentylacja hybrydowa mieszkań (nawiewniki + kratka wyciągowa), wentylacja dla podłączenia okapów kuchennych, zakończona klapą zwrotną
Instalacja elektryczna - wyposażenie lokali mieszkalnych w osprzęt elektryczny, biały
Domofon - funkcja przywoływania windy za pomocą przycisku domofonu
Możliwość odbioru telewizji SAT i TV naziemnej z anten na dachu
Instalacja C.O.: rozprowadzenie podłogowe, opomiarowanie indywidualne mieszkań za pomocą ciepłomierzy z modułem do radiowego odczytu ciepłomierzy i wodomierzy:
- W pokojach i kuchni grzejniki z ryflowaną płytą czołową i zaworami termostatycznymi
- W łazienkach grzejniki drabinkowe z zaworami termostatycznymi

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,03 m2 w cenie 12.000 zł (zlokalizowana na tej samej kondygnacji) oraz naziemne miejsce parkingowe w cenie 20.000 zł.

LOKALIZACJA:
Osiedle Leśne/Osiedle Zawisza - w pobliżu inwestycji znajdują się szpital, przychodnia, sklepy, obiekty sportowe, punkty usługowo-handlowe oraz tereny rekreacyjne.
Bliskość komunikacji miejskiej ułatwi szybkie dostanie się do centrum miasta.

Zapraszamy do kontaktu celem zapoznania się z tą atrakcyjną inwestycją!

Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.