Budynek nowy z cegły silka, wybudowany przez dewelopera-firmę OGBUD sp. z o.o. Budynek oddany do użytku na początku 2008 r. Budynek podpiwniczony zamiast piwnic garaż z miejscami parkingowymi (cena nie zawiera miejsca parkingowego oddzielna księga wieczysta). Wejście do garażu od strony wewnętrznej klatki schodowej. Budynek znajduje się na terenie zamkniętym (wejście na teren od ul. Żmudzkiej lub Gajowej, wjazd wyłącznie od ul. Żmudzkiej).
Położenie: od strony północnej budynek graniczy ze Szkołą Podstawową. Od strony południowej tereny zielone i ciąg pieszy sąsiedniego budynku (również teren zamknięty). Najbliższe sklepy znajdują się w odległości do 500 m (naprzeciwko budynku po drugiej stronie ulicy znajduje się sklep PSS SPOŁEM). Najbliższe tereny spacerowe i rekreacyjne do 900 m (tzw. bydgoski Balaton), Markety handlowe Tesco- 1,9 km, Billa 1,4 km, Szpital im dr Jurasza 1,4 km. Odległość do centrum miasta 3,5 km. Przystanki komunikacji miejskiej w promieniu 600 m (A 65,68,69,57,59,64,67,91,93,94,33N; T 2,4,6,7,8).
Lokal usytuowany na parterze budynku. 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc. Pokój dzienny
z tarasem o pow. około 7 m2. Okna wyłącznie od strony południowej. Lokal posiada centralne sterowanie temperaturą w pomieszczeniach, dodatkowo grzejniki zaopatrzone w regulowane zawory typu Danffos. Lokal posiada indywidualny licznik zużytego ciepła (nie mylić z podzielnikami).
Stolarka okienna profile PCV z nawiewem, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne płycinowe. W pokojach i kuchni podłoga z paneli, ściany gładź gipsowa malowana. W łazience na podłodze płytki ceramiczne, ściany częściowo pokryte glazurą. Widoczne na zdjęciach ślady przebarwienia (na ścianie łazienka/ppokój i od strony kuchni) to efekt zalania łazienki ścianki działowe są budowane z tzw. promontów łatwo chłonących wodę wystarczy przemalować.
W cenie lokalu stała zabudowa kuchni.