Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, po przeprowadzonym generalnym remoncie.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 3 piętrze niskiego bloku (4 piętra), wybudowanego w latach 80. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Elewacja budynku po termoizolacji, utrzymana w bardzo dobrym stanie. Okolica budynku jest dobrze zagospodarowana, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży plac zabaw. Bliskość strategicznych węzłów komunikacyjnych (przystanki tramwajowe i autobusowe) i galerii handlowej Zielone Arkady stanowią o walorach lokalizacji.

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 48,47 m2, dodatkowo przynależy piwnica 4 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, sypialnia, kuchnia, korytarz, łazienka z wc. Mieszkanie w układzie dwustronnym, zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Rozkład mieszkania oferuje niezwykły komfort w codziennej eksploatacji, wszystkie pomieszczenia mają odpowiednie miary i układy, zgodne z ich przeznaczeniem.

Całe umeblowanie mieszkanie widoczne na zdjęciach z możliwością pozostawienia w cenie ofertowej mieszkania!

Rozkład:
- pokój z wyjściem na balkon o ekspozycji zachodniej: 24,8 m2;
- pokój o ekspozycji wschodniej: 8,76 m2;
- kuchnia o ekspozycji wschodniej: 5,61 m2;
- łazienka: 3,14 m2;
- przedpokój: 6,16 m2.

STANDARD:
Mieszkanie jest zadbane i czyste, stan techniczny bardzo dobry. W 2013 roku został przeprowadzony generalny remont, uwzględniający:
- wymianę instalacji elektrycznej i wod-kan;
- położenie gładzi na ścianach i sufitach;
- podwieszenie sufitów z montażem dodatkowego oświetlenia led;
- wycyklinowanie mozaiki parkietowej w salonie i sypialni;
- położenie nowej glazury w łazience wraz z montażem nowej armatury;
- montaż stolarki drzwiowej;
- wymiana grzejników w pomieszczeniach na stalowe dwupłytowe;

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej, nie ma żadnych przeciwwskazań do jej założenia. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa, czynsz z uwzględnieniem zaliczek eksploatacyjnych (ciepła, zimna woda, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, administracja, gaz w ryczałcie) wynosi 620 zł z zaliczkami na dwie 2 os.

LOKALIZACJA:
Wskazany rejon dzielnicy Wzgórze Wolności charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 53, 56, 64, 69, 79, 80, 89, 99 i linii tramwajowych nr: 2; 9 i 11. Jest to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów miasta. W promieniu 350 metrów od budynku znajdziemy:
- galerię handlową Zielone Arkady;
- Biedronkę,
- park z placem zabaw,
- sklep spożywczy,
- cukiernię Siódmiak,
- Zespół Szkół.

Cena: 365 000 zł z możliwością negocjacji.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo