Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania z balkonem. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i dwie piwnice.

BUDYNEK:
Nieruchomość mieści się na 2 piętrze niskiego bloku, wybudowanego w 1972 roku w technologii prefabrykowanej. Jest to budynek pięciokondygnacyjny. Ściany konstrukcyjne, działowe, stropy, elementy klatki schodowej i dachu wykonane są z prefabrykatów żelbetowych. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona i został nałożony tynk strukturalny. Budynek jest położony na działce z wjazdem zamykanym szlabanem i udostępnia miejsca parkingowe przeznaczone do użytku wspólnoty mieszkaniowej.
Media:
- centralne ogrzewanie: sieć miejska;
- ciepła woda: piec gazowy;
- gaz: sieć miejska.

UKŁAD:
Mieszkanie mieści się na 2 piętrze budynku, pole powierzchni użytkowej wynosi 46,80 m2, do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,50 m2, dodatkowo właściciel dzierżawi od spółdzielni drugą piwnicę o powierzchni 2,5 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: 3 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Mieszkanie o położeniu środkowym, dwustronnym układ mieszkania wystawia okna w kierunku 2 ekspozycji, które zapewniają świetne doświetlenie nieruchomości w ciągu doby. Salon stanowi pomieszczenie przejściowe, udostępniające pomieszczenie kuchenne i dostęp do drugiego korytarza, obsługującego dwa pokoje. Ściana dzieląca kuchnię i salon jest przegrodą działową, można ją zlikwidować na rzecz stworzenia układu otwartego.
Rozkład:
- pokój 1 z wyjściem na balkon o powierzchni 16,78 m2 (ekspozycja wschodnia );
- pokój 2 o powierzchni 10,01 m2 (ekspozycja zachodnia );
- pokój 3 o powierzchni 7,64 m2 (ekspozycja wschodnia );
- kuchnia o powierzchni 4,75 m2 (ekspozycja wschodnia );
- łazienka o powierzchni 2,73 m2 ;
- korytarz i komunikacja o powierzchni 4,89 m2 .

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4,5m2 .

STANDARD:
Mieszkanie wymaga remontu, układ oferuje dobry potencjał aranżacyjny.
Okna: PCV;
Drzwi wewnętrzne: ościeżnice stalowe;
Instalacja elektryczna: aluminium;
Ściany: tapety, gładzie.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Czynsz eksploatacyjny wynosi 447zł z zaliczką centralne ogrzewanie.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnym do zamieszkania lub inwestowania miejscu osiedla Bartodzieje, co przekłada się na świetne możliwości i liczne połączenia komunikacji miejskiej. Łatwa dostępność punktów handlowo-usługowych czy placówek edukacyjnych takich jak wydziały Uniwersytetu Kazimierza Wielkiego, Szpital Uniwersytecki im. Antoniego Jurasza, przedszkola, szkoły podstawowe. W odległości 1000 metrów znajduje się Park Balaton z miejscami do spacerowania i rekreacji.

Agent prowadzący ofertę:

tel.
e-mail:

Zapraszam do kontaktu!
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo