Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania z balkonem. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i przynależną piwnicę. Lokal znajduje się przy ulicy Szarych Szeregów.

BUDYNEK:
Nieruchomość mieści się na 3 piętrze niskiego bloku, wybudowanego w 1972 roku w technologii prefabrykowanej. Jest to budynek pięciokondygnacyjny. Ściany konstrukcyjne, działowe, stropy, elementy klatki schodowej i dachu wykonane są z prefabrykatów żelbetowych. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona i został nałożony tynk strukturalny. Klatka schodowa po remoncie w 2022 roku.
Media:
- centralne ogrzewanie: sieć miejska;
- ciepła woda: piec gazowy;
- gaz: sieć miejska.

UKŁAD:
Mieszkanie mieści się na 3 piętrze budynku, pole powierzchni użytkowej wynosi 46,99 m2, do mieszkania przynależy piwnica. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: 3 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Mieszkanie o położeniu środkowym, dwustronnym, niezależny układ mieszkania wystawia okna w kierunku 2 ekspozycji, które zapewniają świetne doświetlenie nieruchomości w ciągu doby.
Rozkład:
- pokój 1 z wyjściem na balkon o powierzchni 14,79 m2 (ekspozycja zachodnia );
- pokój 2 o powierzchni 8,78 m2 (ekspozycja zachodnia );
- pokój 3 o powierzchni 6,72 m2 (ekspozycja zachodnia );
- kuchnia o powierzchni 6,75 m2 (ekspozycja wschodnia );
- łazienka o powierzchni 2,87 m2 ;
- korytarz i komunikacja o powierzchni 7,08 m2 .

Do mieszkania przynależy piwnica.

STANDARD:
Mieszkanie wymaga remontu, układ oferuje dobry potencjał aranżacyjny.
Okna: PCV;
Drzwi zewnętrzne: wymienione;
Drzwi wewnętrzne: ościeżnice stalowe;
Instalacja elektryczna: aluminium;
Ściany: gładzie.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Czynsz eksploatacyjny wynosi ok. 480zł z zaliczką na centralne ogrzewanie.

Lokalizacja:
Kapuściska stanowią pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.
- Szkoła Podstawowa w odległości 500 m ,
- Przedszkole w odległości 500 m ,
- Żłobek w odległości 700 m ,
- Pływalnia Piąta Fala w odległości 100 m ,
- Sklep Stoktrotka w odległości 80 m ,
- Targowisko Kapuściska w odległości 1,1 km ;
- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 100 m,
- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 100 m.

Agent prowadzący ofertę:
Piotr Baszyński
tel.  
e-mail:  

Zapraszam do kontaktu!
Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo