2 pokoje | 37,31 m² | Balkon | Wilczak | Blisko Kanału Bydgoskiego

Makler Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,31 m² , położone na parterze niskiego, zadbanego bloku na bydgoskim Wilczaku.

To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania, seniorów, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Lokal daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

Funkcjonalny układ

Mieszkanie składa się z:

przestronnego salonu o powierzchni ok. 16 m²,
ustawnej sypialni o powierzchni ok. 10 m²,
oddzielnej kuchni o powierzchni ok. 4,5 m²,
łazienki z WC o powierzchni ok. 3,6 m²,
przedpokoju o powierzchni ok. 3,2 m².

Dodatkowo do mieszkania przynależą:

balkon,
piwnica o powierzchni ok. 3,5 m².

Stan techniczny

Lokal wymaga odświeżenia i własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych oczekiwań.

W 2016 roku wykonano wymianę:

stolarki okiennej,
drzwi wejściowych.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę użytkowania.

Budynek

Mieszkanie znajduje się na parterze 4-kondygnacyjnego bloku. Budynek jest zadbany, a wokół znajduje się dużo zieleni oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest spokojna lokalizacja w pobliżu Parku nad Kanałem Bydgoskim - jednego z najchętniej odwiedzanych terenów rekreacyjnych w mieście. To idealne miejsce na spacery, bieganie, jazdę rowerem czy codzienny wypoczynek.

W najbliższej okolicy znajdują się:

przystanki komunikacji miejskiej,
sklepy spożywcze,
Żabka,
Polo Market,
Action,
Centrum Handlowe Rondo,
szkoła,
przedszkole,
przychodnia,
liczne punkty usługowe.

Najważniejsze informacje

Cena: 310 000 zł
Cena za m²: 8 309 zł/m²
Powierzchnia: 37,31 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: parter
Balkon
Piwnica ok. 3,5 m²
Pełna własność z księgą wieczystą
Ogrzewanie miejskie
Ciepła woda z sieci miejskiej
Czynsz: ok. 570 zł
Ekspozycja okien: wschodnia

Największe atuty

funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią

balkon i piwnica

ogrzewanie miejskie

możliwość własnej aranżacji

spokojna, zielona okolica

blisko Parku nad Kanałem Bydgoskim

świetna propozycja na pierwsze mieszkanie lub inwestycję pod wynajem

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Klauzula prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo